Casa à venda com 6 quartos, 709m²

Descrição do imóvel

Mansão Histórica de Charme com Piscina e Potencial Hoteleiro.

Descubra o esplendor desta Charmosa Mansão Histórica com 709 m² de área construída, situada em um vasto terreno de 1.782 m² no coração do bairro mais bucólico do Rio.

Ponto Nobre: Localizada na melhor e mais central área de Santa Teresa, a poucos passos do movimentado Largo dos Guimarães, o centro cultural e gastronômico do bairro.

Esta mansão é a união perfeita entre a história de Santa Teresa, o conforto de uma casa moderna e um potencial de rentabilidade hoteleira. Uma verdadeira joia rara!

Tranquilidade: Situada em uma rua residencial muito calma e aprazível.

Conservação Impecável: A casa foi completamente restaurada e encontra-se em estado de conservação exemplar, combinando a arquitetura histórica com o conforto moderno.

Decoração: Ambientação de muito bom gosto, enriquecida com artefatos e elementos de design brasileiro.

Diferencial: Possui Alvará de Hotel, oferecendo um potencial de investimento único para pousadas e hotéis boutique.

1º Pavimento (Área Social e Funcional)

Acesso: Hall de entrada acolhedor.

Social: Ampla sala de estar principal.

Lazer/Estar: Magnífica varanda envidraçada, que funciona como um charmoso jardim de inverno, com acesso a terraços adjacentes.

Serviços: Cozinha americana moderna e funcional, área de serviço integrada.

Privativos: 1 quarto, 1 escritório e 1 banheiro completo.

2º Pavimento (Área Íntima)

Vista: Varanda larga que se estende por toda a fachada frontal, ideal para contemplação.

Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes com privacidade e conforto.

Apoio: Mais 2 banheiros sociais e 1 escritório adicional.

Área Externa e Lazer Completo

O amplo terreno é um verdadeiro refúgio tropical:

Jardim: Belíssimo jardim com paisagismo exuberante, composto por vegetação tropical e grandes e centenárias árvores.

Piscina e Sauna: Área de lazer completa com piscina e deck, além de sauna para relaxamento.

Acomodação de Hóspedes: Bungalow independente que abriga um grande apartamento de hóspedes com 1 suíte.

Apoio / Serviço

Casa separada contendo lavanderia, área de serviço e 1 quarto de empregados.

Estacionamento: 2 vagas de garagem.

Características do imóvel

Churrasqueira

Cozinha

Despensa

Jardim de inverno

Piscina

Piso de madeira

Piso frio

Rua asfaltada

Sala de estar

Sala de jantar

WC de empregados