Casa à venda com 6 quartos

Descrição do imóvel

<b> DUAS RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES</b><b>Localização:</b> Balneário Arroio do Silva – Praia do Melão (Antes da Caçamba) <b>Valor de Venda:</b> R$ 500.000,00 (Avaliação de Mercado: R$ 670.000,00)

<b>RESIDÊNCIA 01: SOBRADO TRIPLEX (ALVENARIA)</b>Imóvel robusto de três pavimentos, projetado com viabilidade para ser subdividido em até <b>3 apartamentos completos e independentes</b>, ideal para locação ou família numerosa.

<b>1o PAVIMENTO (TÉRREO)</b>

•<b>Garagem:</b> Espaço coberto integrado à estrutura.

•<b>Área Gourmet:</b> Churrasqueira instalada, pronta para uso.

•<b>Sala de Estar:</b> Ambiente de convívio no piso inferior.

•<b>Cozinha:</b> Cozinha completa no térreo.

•<b>Dormitório 01:</b> Quarto térreo, ideal para acessibilidade.

•<b>Banheiro Social 01:</b> Atende a todo o piso térreo.

<b>2o PAVIMENTO</b>

•<b>Sala de Estar:</b> Segunda sala privativa.

•<b>Cozinha:</b> Segunda cozinha independente, permitindo autonomia para este andar.

•<b>Dormitório 02:</b> Quarto espaçoso.

•<b>Banheiro Social 02:</b> Banheiro completo atendendo o segundo piso.

•<b>Sacada:</b> Varanda arejada com vista.

<b>3o PAVIMENTO</b>

•<b>Sala de Estar:</b> Terceira sala, proporcionando privacidade total para quem ocupa o topo.

•<b>Cozinha:</b> Terceira cozinha independente.

•<b>Dormitório 03 e 04:</b> Este andar possui <b>dois quartos</b>, sendo o maior pavimento em capacidade de dormitórios.

•<b>Banheiro Social 03:</b> Banheiro completo atendendo o terceiro piso.

•<b>Sacada:</b> Varanda alta com excelente ventilação.

<b>RESIDÊNCIA 02: CASA TÉRREA (MADEIRA DE LEI)</b>Edificação nova, em madeira tratada, com estilo aconchegante e prático.

•<b>Varanda/Garagem:</b> Estrutura avarandada em todo o redor da casa, servindo como garagem coberta para múltiplos veículos e proteção térmica.

•<b>Área Social (Conceito Aberto):</b> Sala de estar e cozinha conjugadas, otimizando o espaço e a interação.

•<b>Dormitórios:</b> 02 quartos confortáveis.

•<b>Banheiro Social:</b> Banheiro completo.

•<b>Área de Serviço:</b> Lavanderia localizada na parte posterior (fundos) da casa.

<b>ESTRUTURA EXTERNA E TERRENO</b>•<b>Independência Total:</b> O lote é estruturado e dividido por muros, garantindo privacidade absoluta entre as duas casas.

•<b>Acessos Separados:</b> Cada residência possui seu próprio <b>portão de elevação</b>, permitindo entrada e saída de veículos sem interferência no vizinho.

<b>Resumo de Potencial:</b> Um complexo habitacional com <b>6 quartos, 4 banheiros e 4 cozinhas</b> no total. Uma oportunidade rara de adquirir patrimônio avaliado em R$ 670 mil por apenas R$ 500 mil.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Chave do anúncio: NNHmP1rNEZqX5Xp4