Casa à venda com 5 quartos, 380m²

Descrição do imóvel

Valor de Venda: R$ 2.700.000?? IPTU: R$ 550?? Condomínio: R$ 750?? Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região, cercado por natureza, reservas ecológicas e toda infraestrutura de conveniência ao redor.? Destaques do ImóvelCasa recém-construída, em fase final de acabamento.Possibilidade de personalizar detalhes de acordo com o gosto do comprador.Arquitetura moderna, pé-direito alto (3,10 m) e grandes janelas que privilegiam iluminação natural, ventilação e vista.Estrutura preparada para ar-condicionado, energia solar fotovoltaica, aquecimento central e automação residencial.?? MetragensTerreno: 500 m²Área construída: 380 m²Área útil total: 440 m²Piscina: 22 m²Pergolado: 18 m²Varanda descoberta: 60 m²?? Distribuição dos AmbientesPavimento Inferior (170 m²)Garagem coberta para 4 carros + 2 descobertosCanilSuíte externa (ideal para escritório)Salão multiuso (academia/jogos)Hall de entradaSuíte de hóspedesPavimento Superior (170 m²)Living em conceito aberto integrado à cozinha gourmet1 Suíte máster com closet e hidromassagem2 Suítes com closet intermediárioLavaboLavanderiaBanheiro externo (piscina)Ampla varanda frontalÁrea de lazer nos fundos com piscina e pergolado?? Acabamentos de Alto PadrãoPiso em cimento queimado com rodapé em porcelanato branco de 30 cmPias da cozinha e suíte máster em pedra preta com acabamento vulcânicoEsquadrias de alumínio premium, com veneziana automatizada na suíte máster?? Viver na Granja Viana IIO condomínio conta com segurança 24h, muito verde e tranquilidade. A portaria está estrategicamente localizada na Av. José Giorgi, com acesso rápido a:Restaurantes, mercados (Pão de Açúcar Mais, SP2), açougue (Swift)Postos de combustível, farmácias e lojas de conveniênciaPet shops, academias, oficinas, salões de beleza e floriculturaBase Policial GCM garantindo ainda mais segurança?? Essa casa é ideal para quem busca modernidade, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e conveniência do dia a dia.?? Agende sua visita e venha conhecer de perto!