Descrição do imóvel

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Luxo e Versatilidade em Maria da Graça: A Casa dos Seus Sonhos com Vista Livre!

Espaço, conforto e uma localização estratégica. Conheça esta rara Casa Triplex com anexo independente e lazer completo.

Se você busca um refúgio urbano que combine segurança, alto padrão e espaço para toda a família (e ainda receba bem os amigos), esta é a oportunidade que você esperava. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do bairro, esta residência é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.

✨ Destaques que Encantam:

• Lazer Privativo: Piscina refrescante e área gourmet com churrasqueira para seus fins de semana.

• Acabamento de Alto Padrão: Salas em granito com iluminação indireta e quartos em porcelanato.

• Vista Privilegiada: Desfrute de um pôr do sol inesquecível com vista direta para o Cristo Redentor.

• Anexo Multifuncional: Uma casa completa nos fundos (sala, quarto, banho e varanda) — ideal para hóspedes, filhos mais velhos ou o home office dos sonhos.

Configuração Inteligente (Triplex + Anexo):

Térreo: O Coração do Lazer

• Garagem coberta e segura.

• Piscina com banheiro de apoio dedicado.

• Área gourmet completa com churrasqueira.

• Estrutura de serviço: Lavanderia, despensa e dependência completa (suíte).

1º Pavimento: Social e Elegância

• Sala imensa em 2 ambientes com piso em granito e projeto de iluminação.

• Sala de jantar separada para momentos em família.

• Cozinha moderna com armários planejados de primeira linha.

• Lavabo e varanda arejada.

2º Pavimento: Área Íntima

• Suíte Master espaçosa com varanda privativa.

• +2 Quartos amplos com varanda.

• +1 Quarto versátil (ideal para dormitório ou escritório).

• Banheiro social moderno com blindex e piso em porcelanato em todo o andar.

3º Pavimento: O Mirante

• Terraço coberto com piso frio. Um espaço multiuso gigante para academia, salão de jogos ou lounge de festas.

Localização Imbatível

Morar em Maria da Graça com esta conveniência é um privilégio:

• Mobilidade: A poucos minutos do Metrô Maria da Graça.

• Conveniência: Colado ao Shopping Nova América.

• Paz: Rua estritamente residencial, silenciosa e com vizinhança de alto padrão.

Facilidade na Compra

Não se preocupe com burocracia. O imóvel possui:

• Documentação 100% regularizada.

• Aceita Financiamento Bancário e uso do seu FGTS.

Oportunidade Única!

Imóveis com este porte e estado de conservação são raros na região. Não deixe sua família perder o conforto que ela merece.