Casa à venda com 5 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Vende-se a Casa Sede - terreno c/ 3.000 mil m² cada - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo

Cod 1293/1260 - CA0896

Endereço do imóvel: Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280

(Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas)

(Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada)

AC: Aprox. 300,00 m²

AT: 3.000,00 m²

Valor de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais).

• Obs: valor promocional, por tempo limitado! A qualquer momento o PP pode subir o valor!

Valor do IPTU - ainda não informado

(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).

Permuta: não estuda

Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL

Financiamento Bancário: -

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935, para organizarmos com o PP

Estado de conservação: -

Ano da construção original: -

DESCRIÇÃO DA CASA

Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.

Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.

Grande varanda.

5 dormitórios, sendo 1 suíte.

2 Banheiros.

Cozinha com despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Canil com 3 baias.

Pátio para muitas vagas de estacionamento.

Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.

Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.

Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro).

CASA CASEIRO

Sala /Cozinha

Quarto

Banheiro

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.

LOCALIZAÇÃO

Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.

5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.

Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.

Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.

ÁREAS DE INFLUÊNCIA

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)

Vargem Grande Paulista 3,6

São Roque 24,5

Ibiúna 30,2

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)

Itapevi 13,2

Cotia 15,5

Barueri 24,9

Osasco 35,0

São Paulo 47,7

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias

Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.

Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.

Helipark Granja Viana (29,5km).

Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).

Shopping Granja Vianna (24,8km) .

Animália Park (11,1km).

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES

UNIVERSIDADES

Cruzeiro do Sul (21,7km)

Anhembi Morumbi (4km)

UNIP (4km)

Estácio (14,2km))

FAEESP (15,3km)

UNINTER (21,7km)