Casa à venda, 350m²

Descrição do imóvel

? <i>Rua Esperança, 303 – Conjunto Cidadão I, Cidade Nova – Manaus/AM</i>

Próximo ao Conjunto Canaranas e Vila Real, com excelente fluxo e rota de ônibus (linha 046).

Imóvel versátil, perfeito para quem busca <b>renda passiva garantida</b> ou precisa de espaço para abrigar uma família numerosa com conforto e autonomia.

<b>Composição do imóvel:</b>

<b>Casa principal (frente):</b> 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço e garagem coberta para 2 veículos. Alugada atualmente por R$ 700,00/mês.

<b>3 quitinetes independentes:</b> Cada uma com sala, quarto, cozinha e banheiro. Todas alugadas por R$ 450,00/mês cada.

<b>Casa nos fundos:</b> 2 quartos (1 suíte), banheiro social, sala, cozinha e área de serviço privativa. Alugada por R$ 1.000,00/mês.

<b>Renda mensal total de locação: R$ 3.050,00</b>

• Todas as unidades possuem medidores de energia individualizados

• Abastecimento de água por taxa fixa

• Documentação SUHAB com contrato de compra e venda

<b>Valor do investimento:</b> R$ 240.000,00 (negociação apenas à vista)

Proprietária estuda propostas e aceita permuta por apartamentos quitados na Zona Oeste (Santo Antônio e entorno), sujeito a avaliação

Luciene Glória

CRECI 6925

(92) 98628 3939