Casa à venda com 4 quartos, 800m²

Descrição do imóvel

Chác. do Refúgio - Est Zurique AT: 2.700m² - ZUM (Zona Uso Misto

Obs: O LOTE vizinho (código 1097), com 2.532m² também está disponível para venda, perfazendo área total de 5.246,00m² (frente de 60m)

AT: 2714,00 m² (35 m de frente)

AC: 800,00 m²

Valor de Locação: apenas venda

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2019): R$ 4.566,14 / ano à vista ou 12 x de R$ 420,31

Permuta: NÃO

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: Necessita reforma

Idade do imóvel (construção): 1978

Descrição do imóvel:

CASA PARA REFORMAR (ou demolir)

Excelente oportunidade para negócio, ótima localização.

Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, ligação entre o Miolo da Granja e a Es. da Aldeia e Rap. Tavares.

Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial.

2.714 m² de um terreno maravilhoso e uma casa de 800 m² para reformar.

Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante.

Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim.

Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas.

Espaço para horta

Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium.

Imóvel repleto de armários.

Pisos em cimento, cerâmica e tijolos.

3 entradas: social, garagem e serviço.

Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas.

Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista.

Salas de estar, TV, jantar e lareira.

2 lavabos.

Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim.

4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários.

6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos.

Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa.

Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro.

Depósitos externos.

Canil.

Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço.

Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia.

Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar.

Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler).

Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.

Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros).

Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m²

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.