Casa à venda com 4 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

Casa Nova com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet a 200m da Praia Marina, Búzios

Apresentamos uma residência unifamiliar de primeira locação com 207 m² de área construída, implantada em um amplo lote de 800 m², localizada em charmosa rua no bairro Marina, uma das regiões mais promissoras de Búzios, a apenas 250 metros da praia. Uma oportunidade imperdível tanto para quem busca lazer quanto para investidores atentos ao crescimento da região.

Destaques do Imóvel:

Área interna 4 Suítes

2 suítes no térreo com circulação privativa

2 suítes no pavimento superior

Hall superior com espaço para home office

Área Social Interna:

Vestíbulo de entrada

Hall com escada e lavabo

Sala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito aberto

Varanda ampla com cozinha gourmet e churrasqueira em aço inox

Área Externa com Piscina:

Pátio da piscina em pedra São Tomé com 81 m²

Piscina de concreto com 34 m² e 49.800 litros

Banheiro exclusivo para a piscina

Ducha externa

Depósito e casa de máquinas subterrâneos

Setor de Serviço

Despensa

Lavanderia

Hall de serviço

Sótão técnico para boiler solar

Detalhes Técnicos e Diferenciais da Construção:

Fundação elevada com laje de piso: proteção contra umidade e infiltrações

Estacionamento com 38,10 m² sobre cisterna em concreto de 47.000 litros

Portões automáticos em alumínio branco para pedestres e veículos

Instalação hidráulica pressurizada

Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros + 4 placas solares instaladas

Preparação completa para instalação de ar-condicionado tipo split nas suítes e na área social

Terreno completamente gramado

Potencial de expansão: possibilidade de construção de suíte ou anexo com 57 m² no térreo

Localização Privilegiada & Potencial de Valorização

Situada em uma área em plena expansão imobiliária, esta residência combina conforto, lazer e valorização garantida. Ideal para quem deseja curtir a tranquilidade e beleza de Búzios com acesso rápido à praia e, ao mesmo tempo, investir em um imóvel com excelente potencial de retorno. Fazendo o imóvel trabalhar por você quando você não está aproveitando a casa.

Agende sua visita e conheça seu novo refúgio em Búzios!

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Área gourmet

Armário de cozinha

Armário embutido

Banheiro

Cerâmica

Churrasqueira

Cozinha

Piscina

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Suíte

Telefone

Telefone DDR

Vaga de garagem

Varanda