Casa à venda com 4 quartos, 828m²

Descrição do imóvel

4 suítes, Linda, ótima qualidade, localização, piscina e vista!AT: 828,00 m² (frente: 20,12 m) / AC: 496,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.550.000,00 (dois milhões, quinhentos e cinquenta mil reais)

Valor do IPTU (2022): R$ 3.567,00 ano à vista ou 10 x de R$ 396,38

Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões de Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.

Estado de Conservação: ótimo!

Ano da construção: 2008

Descrição do imóvel:IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE.

Linda casa integrada com ótimos acabamentos e construída para morar.

Excelente localização com linda vista.

Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho.

Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix.

Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square.

Imóvel repleto de armários.

Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade.

Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra.

Louças e metais de qualidade.

Projeto de gesso e iluminação.

Telhas de concreto.

4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.

Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada.

Lavabo.

Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5 suíte para hóspedes ou serviço.

Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada.

Depósito embaixo da escada.

Hall íntimo com roupeiro na parte superior.

4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso.

Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.

Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados.

Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em L, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno.

Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista.

Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha.

Varanda com churrasqueira Weber Genesis, gela