Casa à venda com 4 quartos, 879m²

Descrição do imóvel

?? Terreno: 879 m²?? Área construída: 218,08 m²?? Valor: R$ 1.493.000,00?? IPTU 2025: R$ 3.533,40Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia, esta casa é perfeita para você!Localizada no coração da Granja Viana, a poucos passos do centrinho, escolas renomadas como a Granja Viana e St. Johns, além de mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo ao seu alcance!Destaques do imóvel:Ambientes integrados, ensolarados e bem ventilados, com face norte total – mais quente no inverno e fresca no verão.Privacidade e linda vista para a natureza.Amplo living com pé direito alto e 4 ambientes (estar, TV, bar e jantar), com acesso direto à varanda e ao jardim.Cozinha americana planejada, com bancadas em ardósia, coifa e infraestrutura completa.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes (1 delas master com closet e hidro), distribuídos em dois níveis.Banheiros com bancadas em ardósia, funcionais e de fácil manutenção.Área de serviço completa, com lavanderia fechada, armários e depósito.Espaço multiuso com banheiro, ideal para atelier, oficina ou depósito.Jardim formado com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, goiaba, acerola, limão francês, banana, uvaia, entre outras.Infraestrutura pronta para horta, canil, espaço gourmet e piscina.Mais comodidades:3 acessos: social, serviço e lazer.Garagem para até 6 carros.Portão automático.Aquecimento de água elétrico individual.Água da Sabesp.Esgoto já disponível na rua (atualmente com duas fossas).Essa é uma daquelas raras oportunidades de morar com qualidade e praticidade em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.?? Entre em contato para agendar sua visita!