Casa à venda com 4 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

*Casa à Venda com 220 m² em Indianópolis – Rua Jacira, 44/46*

Localizada na *Rua Jacira, 44/46*, no coração de *Moema*, esta propriedade com *duas casas independentes, uma sobre a outra*, é uma excelente oportunidade para quem busca *versatilidade, conforto e uma localização privilegiada* em São Paulo.

Com *220 m² de área construída*, o imóvel oferece amplos ambientes e diversas possibilidades de uso — ideal para quem deseja morar com espaço, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

*Distribuição e Ambientes*

Cada uma das casas conta com:

• Sala de estar ampla e bem iluminada

• Sala de jantar separada

• Cozinha funcional e ventilada

• 2 quartos confortáveis

• 1 banheiro

• Área de serviço

Além disso, o imóvel dispõe de:

• Área externa com excelente espaço para lazer ou jardim

• Garagem com *6 vagas*

*Potencial e Versatilidade*

A estrutura do imóvel permite *diferentes configurações e projetos de modernização*.

Seja para *unificar os espaços* e criar uma única residência espaçosa, ou para *manter as duas unidades independentes*, há grande potencial de *reforma leve e personalizada*, adaptando o imóvel ao seu estilo e necessidade.

*Localização e Conveniências*

Situada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, a casa tem fácil acesso às principais vias da cidade, como *Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro*.

Com proximidade ao *Aeroporto de Congonhas*, o endereço oferece uma infraestrutura completa de comércios e serviços:

• Supermercados, padarias, farmácias e academias nas proximidades

• Diversas opções gastronômicas, cafés e restaurantes tradicionais

• *Praças arborizadas e áreas verdes próximas*, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre

• Próximo ao *Shopping Ibirapuera* e ao *Metrô Eucaliptos*, facilitando o deslocamento

*Destaques do Imóvel*

• *Duas casas completas* no mesmo terreno

• Ambientes amplos e bem iluminados

• Ótima ventilação e iluminação natural

• *Potencial de personalização e modernização*

• Localização privilegiada, próxima a tudo que você precisa

• Também *ótima opção para quem busca renda com locação*

*Agende uma visita* e descubra o potencial desta propriedade única em *Moema*, um bairro completo, com qualidade de vida e conveniência em cada detalhe.