Casa à venda com 4 quartos, 461m²

Descrição do imóvel

SOBRADO DE ALTO PADRÃO BAIRRO SANTA ROSÁLIAApresento este sobrado exclusivo de alto padrão, com aproximadamente 310 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, com ambientes amplos, bem definidos e acabamento diferenciado.

GARAGEMGaragem ampla com capacidade para até 5 veículos, proporcionando comodidade, segurança e praticidade no dia a dia.

PAVIMENTO TÉRREO-Hall de entrada que conduz a uma sala/escritório ideal para home office, com banheiro privativo e acesso direto ao quintal, possibilitando também uso como suíte térrea ou ambiente multiuso.

Lavabo estrategicamente posicionado, atendendo às áreas sociais

Cozinha ampla e funcional, com excelente iluminação natural, integrada à despensa, oferecendo organização e praticidade.

Área externa completa, composta por:

Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados;

Lavanderia independente;

Banheiro social de apoio;

Quintal amplo e arborizado, proporcionando bem-estar, ventilação e contato com a natureza.

Edícula independente, composta por:

03 cômodos versáteis;

01 banheiro;

Depósito;

Perfeita para uso como apoio, dependência de serviço, escritório, ateliê ou espaço multiuso.

PAVIMENTO SUPERIORSala de TV aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência familiar.

Escritório reservado, garantindo privacidade para estudos ou trabalho.

Banheiro social bem distribuído.

04 dormitórios, sendo:

02 suítes, incluindo:

01 suíte master, com excelente dimensão e conforto;

Ambientes equipados com móveis planejados/armários, otimizando espaço e funcionalidade.

Esquadrias internas com portas em madeira nobre de ipê, modelo camarão, conferindo elegância, durabilidade e alto padrão de acabamento.

DIFERENCIAIS DO IMÓVELProjeto bem distribuído e inteligente

Ambientes amplos e bem iluminados

Acabamentos de alto padrão

Imóvel único, com excelente aproveitamento dos espaços

Ideal para famílias que buscam exclusividade, conforto e sofisticação

LOCALIZAÇÃO BAIRRO SANTA ROSÁLIA

Situado no bairro Santa Rosália, uma das regiões mais nobres e tradicionais da cidade, reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas, segurança e excelente qualidade de vida. O bairro oferece fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a comércios, escolas, clínicas, serviços e áreas de lazer, garantindo praticidade e valorização imobiliária contínua.

Cód. do Imóvel: CI-172

Corretora: Alessandra Santos CRECI 218123

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