Casa à venda com 4 quartos, 354m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Paisagem Renoir II - LINDA! Térrea, rústica e única! Nova c/ 3 dorms/1ste + ste hóspede externa e home office!

Cod 1323 CA0948

Endereço Imóvel: Condomínio Paisagem Renoir II (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia - SP - CEP: 06715-000

(Endereço do condomínio - Paisagem Renoir II / III: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400)

AT: 1.754,00 m² (frente: 45,00 m)

AC: 354,99 m²

Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (UM MILHÃO, SETECENTOS E CINQUENTA MIL REAIS).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Set/25): R$ 703,00

Valor do IPTU 2025: R$ 3.385,00 ano à vista ou 12 x de R$ 359,72

Permuta: Estuda proposta por Apto em São Paulo, até 50% do valor. Na Zona Oeste, Pinheiros, Butantã, Vila Madalena, Vila Mariana.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 2023

Descrição do imóvel:

Casa térrea, rústica, estilo cada de campo, com acessibilidade.

Localizada no miolo do condomínio.

Construída por arquiteto e artista, para morar.

Acabamentos diferenciados, com vitrais e materiais de demolição.

Condomínio tranquilo, com muita natureza e privacidade.

Pisos em porcelanato, vinil, cerâmica, tábuas largas, pedra Miracema.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelões em madeira e vidro, alguns bisotados.

Projeto de iluminação.

Louças e metais diferenciados.

Jardim / bosque com frutíferas: pitanga, jabuticaba, limão siciliano, acerola, manga, abacate, banana, cereja do mato, gengibre, cúrcuma, lavanda, manjericão.

3 acessos: social, garagem e serviço.

Hall de entrada.

Casa com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.

Lavabo decorado com porta trabalhada, vitral e tampo em mármore.

Living para 5 ambientes integrados a varanda, voltada pra natureza.

Estar, lareira, TV, jantar bar.

Copa Cozinha planejada repleta de armários, integrada à sala de jantar, com despensa, bancada, tampo em granito e 2 cubas inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada ampla, com bancada em granito, pia inox, gabinetes e tanque.

Family room multiuso, envidraçado e integrado à varanda, com 30 m², ideal p/ home office, atelier, jogos, música, hóspedes, etc.

Espaço com copa 2 cubas e gabinetes.

Banheiro com tampo em mármore e box, chuveiro elétrico.

Hall íntimo.

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado.

Banheiros com tampos em silestone, mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nicho.

Pátio charmoso com estátuas, solarium e espaço ofurô no jardim.

1 Apartamento suíte com acesso externo independente (metragem não averbada na matrícula).

Ideal para hóspedes, filho mais velho, caseiro ou empregada.