Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda e Locação no Campo Belo – Rua Tranquila, Próximo ao MetrôSobrado espaçoso, iluminado e muito arejado, localizado em rua calma no Campo Belo, a apenas duas quadras de uma via com comércio diversificado.

Supermercados, bancos, padarias e açougues ficam a poucos metros — tudo acessível a pé!

***O imóvel conta com 250 m² de área útil, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 sala ampla para 3 ambientes e 4 vagas de garagem.

Destaques do imóvel:

Ar-condicionado em um dos quartos e ventiladores de teto com controle remoto nos demais e nas salas

Armários planejados em todos os dormitórios, banheiros, lavanderia e corredor superior

Lavanderia ampla com armários embutidos para armazenar alimentos e materiais de limpeza

Armários da cozinha refeitos em 2019

Aquecimento central elétrico que atende torneiras e chuveiros

Instalações elétricas totalmente refeitas e hidráulica revisada em 2014

Gás encanado

Segurança e conforto:

Portão automático

Cerca elétrica e sistema de monitoramento com 3 câmeras

Todas as janelas com grades

Edícula com quadro de luz independente — podendo ser transformada em segunda moradia

Vizinhança silenciosa e agradável

Localização privilegiada:

Apenas 10 minutos a pé do Metrô

Próximo a mercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais

***Venda: R$ 2.960.000,00

Locação: R$ 8.000,00

IPTU: R$ 742,00

Características do imóvel

Ar Condicionado