Casa à venda com 4 quartos, 235m²

Descrição do imóvel

Casa residencial à venda no Ininga, Teresina

Essa casa foi pensada para quem busca conforto, privacidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Teresina. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel se destaca pelos amplos espaços internos e externos, acabamentos de alta qualidade e excelente iluminação natural — ideal para famílias que desejam viver com tranquilidade e sofisticação, próximos a universidades, serviços e áreas verdes.

Características do imóvel:

• 4 quartos, sendo 3 suítes (2 no piso superior e 2 no térreo)

• 4 banheiros, incluindo 1 social no térreo

• Sala de estar e jantar integradas, com armários planejados

• Cozinha com bancada em granito Perla Venato (formato em L), armários planejados, tubulação de gás embutida e ponto para filtro de água

• Escritório amplo, com possibilidade de climatização futura

• Varanda em L com 79m², guarda-corpo em vidro transparente e estrutura de alumínio reforçada

• Mirante com 48m², piso porcelanato e área de apoio com excelente vista do terreno

• Área técnica (3,5m x 2,4m) para instalação centralizada das condensadoras de ar-condicionado

• 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)

• Armários planejados na sala, cozinha, quarto de casal, banheiro e closet

• Tubulação e drenos de ar-condicionado em todos os cômodos

Estrutura e segurança:

O imóvel foi projetado para oferecer máximo conforto e proteção. Possui portão eletrônico de correr em estrutura metálica com três pontos de travamento, portão social em alumínio com gradeado interno, muros altos, cerca elétrica e concertina em todo o perímetro.

As janelas dos quartos, banheiros e cozinha contam com grades de ferro embutidas, garantindo maior tranquilidade para sua família.

Localização e pontos de referência:

Localizada no bairro Ininga, uma das áreas residenciais mais desejadas de Teresina, a casa está próxima a universidades como UFPI e Estácio, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e academias.

A região conta ainda com fácil acesso à Avenida Universitária, facilitando o deslocamento para outras zonas da cidade.

É o equilíbrio perfeito entre mobilidade, segurança e qualidade de vida.

Condições de negociação:

Aceita-se terreno no Terras Alphaville 1 como parte da negociação.

Uma excelente oportunidade para quem deseja otimizar o investimento e conquistar um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

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Observações importantes:

• Sujeito à disponibilidade no momento da consulta

• Valores de IPTU/TLP podem sofrer alterações pelas administradoras

• Seguro incêndio anual e obrigatório (em caso de locação futura)

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