Casa à venda com 4 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial

Triplex de esquina com 206 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, com excelente visibilidade, estrutura flexível e forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos.

Características gerais

4 quartos

4 banheiros

Garagem para até 3 carros

Cobertura com lazer completo

Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES)

Distribuição dos ambientes

Térreo

Garagem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres

Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira)

Hall de entrada

Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado

Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores

Banheiro social com chuveiro

Cozinha com armários planejados

Área de serviço separada

1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.)

Segundo pavimento

3 quartos com varanda

1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação

1 banheiro social

Armários planejados nos quartos e banheiros

Terceiro pavimento – Cobertura

Área aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro

Lavabo

Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha

Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split

Armários planejados e suporte para TV

Energia solar

Sistema com 12 painéis solares, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado em outro imóvel no Espírito Santo, desde que esteja no mesmo CPF.

Diferenciais estratégicos

Imóvel de esquina com alta visibilidade

Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção

Estrutura, espaço e energia solar que permitem customização total para uso residencial, comercial ou misto

Negociação flexível:

aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada.

Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Alex Tongo Negócios Imobiliários

CRECI/ES: 12151-J

Contato: 55 27- 99844-0077

Instagram: @imobiliariaalextongo

Site: https://www.alextongo.com.br

•  Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial

•  Triplex de esquina com 206 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, com excelente visibilidade, estrutura flexível e forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos.

•  Características gerais

•  4 quartos

•  4 banheiros

•  Garagem para até 3 carros

•  Cobertura com lazer completo

•  Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES)

•  Distribuição dos ambientes

•  Térreo

•  Garagem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres

•  Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira)

•  Hall de entrada

•  Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado

•  Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores

•  Banheiro social com chuveiro

•  Cozinha com armários planejados

•  Área de serviço separada

•  1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.)

•  Segundo pavimento

•  3 quartos com varanda

•  1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação

•  1 banheiro social

•  Armários planejados nos quartos e banheiros

•  Terceiro pavimento – Cobertura

•  Área aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro

•  Lavabo

•  Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha

•  Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split

•  Armários planejados e suporte para TV

•  Energia solar

•  Sistema com 12 painéis solares, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado em outro imóvel no Espírito Santo, desde que esteja no mesmo CPF.

•  Diferenciais estratégicos

•  Imóvel de esquina com alta visibilidade

•  Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção

•  Estrutura, espaço e energia solar que permitem customização total para uso residencial, comercial ou misto.

•  Negociação flexível: aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada.

•  Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada.

•  Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

•  Alex Tongo Negócios Imobiliários

•  CRECI/ES: 12151-J

•  Contato: 55 27- 99844-0077

•  Instagram: @imobiliariaalextongo

•  Site: https://www.alextongo.com.br

Características:

•  Acabamento em Gesso

•  Ar Condicionado

•  Área de Serviço

•  Banheiro de Serviço

•  Banheiro Social

•  Churrasqueira

•  Closet

•  Cozinha

•  Decorado

•  Espaço Gourmet

•  Estar Íntimo

•  Internet / WiFi

•  Jardim

•  Lavabo

•  Medidores Individuais

•  Móveis Planejados

•  Painéis de Energia Solar

•  Piscina

•  Piscina Privativa

•  Piso Porcelanato

•  Portão Eletrônico

•  Sacada / Varanda

•  Sala de Estar

•  Sala de Jantar

•  Suíte Master

•  TV a Cabo

•  Vista Livre