Casa à venda com 4 quartos, 228m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Jardim Jussara / S. Paulo - Charmoso sobrado 4 dorms / 2 suítes (1 no térreo), jardim privativo c/ gourmet!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1275 CA0867

Endereço do imóvel: Jardim Jussara (região da Vila Sonia/ZO), São Paulo/SP - CEP: 05526-000

A/T: 283,00 m² (frente: 11 m)

A/C: 228,00 m².

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2025): R$ 5.012,86 ano à vista ou 10 x R$ 516,79

Permuta: Estuda por automóvel

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 1985

Descrição do imóvel:

Ótima casa com bom acabamento, conforto e comodidade.

Ótima localização - Próxima à Estação do Metro Vila Sônia, São Domingos Sávio, Colégio Itacá e Vargas Educação Infantil, Pq do Jockey, Hospital Family e Predict Medicina Diagnóstica.

Imóvel repleto de armários.

Louças e metais de qualidade.

Casa toda com grades.

Pisos em tábuas largas, revestimento de madeira, porcelanato, antiderrapante na área externa, cerâmica.

Jardim com paisagismo formado com frutíferas: romã e pitanga.

2 acessos: social pela garagem e lazer / serviço pela lateral.

Porta social em madeira trabalhada.

Hall de entrada social com ótima distribuição, para sala de jantar, cozinha, área social e íntima.

Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo e corrimão de madeira.

Living para 4 ambientes com estante, voltados para quintal com anexo gourmet e jardim.

Estar, lareira, TV, bar e um depósito embaixo da escada.

Lavabo com tampo em granito e prateleira em baixo.

Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha.

Copa cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, tampo em granito 2 cubas inox e coifa inox.

Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e balcão.

Área íntima no piso superior

4 dormitórios / 2 suítes, sendo:

Andar superior com a suíte com closet e ar-condicionado + 2 dorms com armários, um deles com varanda.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e uma hidro desativada.

1 suíte no térreo (originalmente de serviço, ao lado da lavanderia).

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo, tanque.

Portão Automático.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber unidade de aquecimento central (atualmente usa chuveiros elétricos).

Abastecimento de água: Sabesp.

Esgoto: Sabesp