Casa à venda com 4 quartos, 480m²
Rua Henrique Veras do Nascimento, Lagoa da Conceição, Florianópolis - SC
Código: 1131- Venda: R$ 6.800.000
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525m² Total
Área total do imóvel
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480m² Útil
Área útil do imóvel
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2 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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3 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 6.800.000
NAPLANTA.COM IMOBILIÁÁRIA LTDA
(48) 99117-1170
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Descrição do imóvel
Excelente oportunidade na principal rua da Lagoa da Conceição, imóvel de esquina com alto potencial de renda e valorização, ideal para investidores ou uso misto (residencial + comercial).
O imóvel possui aprox. 525 m² de terreno e cerca de 480 m² de área construída, distribuídos em uma casa principal de alto padrão e 6 unidades independentes tipo quitinete, todas com entradas individuais.
Quitinetes atualmente locadas, gerando renda mensal em torno de R$ 8.000,00
Casa principal com possibilidade de divisão em duas unidades
Histórico comprovado de locação por temporada (Airbnb)
Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, cozinha e banheiro externo
Localização privilegiada: Rua Henrique Veras do Nascimento – Lagoa da Conceição
Zoneamento AMC 2.5 – permite uso residencial, comercial e de serviços
Documentação regular, escritura pública e imóvel livre de ônus
Imóvel diferenciado, com múltiplas estratégias de exploração:
Renda mensal fixa
Locação por temporada
Uso comercial ou residencial
Investimento patrimonial com excelente liquidez
Produto raro na Lagoa da Conceição, ideal para quem busca renda ativa e valorização contínua.Bairro Kobrasol em São José-SC, Bairro Campinas em São José-SC, Apartamento em Florianópolis
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: NAPLANTA.COM IMOBILIÁÁRIA LTDA
Telefone:
(48) 99117-1170
CRECI: 8123j
Venda
R$ 6.800.000NAPLANTA.COM IMOBILIÁÁRIA LTDA
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