Casa à venda com 4 quartos, 303m²

Descrição do imóvel

Casa de Alto Padrão a Venda em Guaratuba, Litoral do Paraná, a 1 Quadra do Mar!

Situada no bairro Coroados, com frente para a Avenida São Paulo + Terreno em anexo que possui frente para a Rua Guanabara, garantindo praticidade de acesso e grande potencial para ampliação ou novos projetos.

O imóvel principal conta com 303,97 m² de área construída, sobre terreno de 360 m² (12x30), e oferece o equilíbrio ideal entre conforto, lazer e funcionalidade.

O terreno anexo, com 592,99 m², é aterrado, murado e pronto para construir, ideal para quem busca investir ou expandir.

Detalhes da Casa:

• 4 Quartos no total (1 suíte master com banheira de hidromassagem e closet + 1 suíte + 2 quartos)
• Mezanino e sacada com vista para o terreno
• 4 Banheiros ao total
• Sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha em conceito aberto
• Sala de estar equipada com TV
• Cozinha completa com eletrodomésticos novos: máquina de lavar louças, cooktop, geladeira, micro-ondas e forno elétrico
• Lavanderia com máquina de lavar e depósito
• Área externa coberta com mesa de sinuca
• Piscina em alvenaria com hidromassagem e cascata
• Garagem para até 6 carros (2 cobertos + 4 descobertos)
• Jardim com acesso direto ao terreno

Reformas Recentes:

• Troca de toda a parte elétrica
• Novo telhado
• Iluminação interna e externa com spots
• Instalação de aquecedor a gás moderno
• Pintura interna e externa dos muros

Terreno Anexo Frente para Rua Guanabara:

• Frente: 15,50 m
• Fundos: 24,03 m
• Lateral esquerda: 31,19 m
• Lateral direita: 30,00 m
• Total: 592,99 m²
• Terreno aterrado, murado e pronto para construir

Localização privilegiada, próxima à praia, comércios, mercados e restaurantes.

Uma combinação perfeita para quem busca um imóvel espaçoso e pronto para morar, com um terreno adicional ideal para investimento, ampliação ou construção de uma nova residência.

Agende sua visita e venha conhecer este conjunto exclusivo em Coroados, Guaratuba!