Casa à venda com 4 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

<b>EXCELENTE CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – VALE VERDE | FUNILÂNDIA – MG</b>

<b>DE R$ 1.500.000 POR R$ 1.300.000</b>

<b>Venda</b>

<b>Condomínio:</b> R$ 280/mês

<b>IPTU:</b> R$ 350

O IMÓVELExcelente oportunidade para quem busca <b>conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida</b>, em condomínio fechado com <b>forte potencial de valorização</b>.

Casa de alto padrão com <b>projeto moderno</b>, excelente acabamento e ambientes amplos, bem iluminados e funcionais.

<b>CARACTERÍSTICAS INTERNAS</b>

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4 quartos, sendo:

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1 <b>suíte master com closet</b>

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Janelas com <b>venezianas automatizadas por controle remoto</b>

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Infraestrutura completa para <b>ar-condicionado</b> nos dormitórios e sala de TV

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1 banheiro social interno

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<b>Cozinha ampla com pé-direito alto</b>, equipada com:

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Fogão a lenha

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Churrasqueira

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Cooktop

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Preparação completa para <b>aquecimento solar</b> (3 banheiros + cozinha)

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Lavanderia funcional com área reservada para secagem, garantindo privacidade

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Construção moderna com:

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Laje

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Telhado colonial em madeira de <b>paraju</b>

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Garagem para até <b>4 veículos</b>

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1 banheiro externo de apoio à piscina

<b>ÁREA DO TERRENO</b>

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<b>2 lotes de aproximadamente 1.000 m2 cada</b>

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Área total: <b>cerca de 2.000 m2</b>

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Construção realizada em apenas um lote, mantendo:

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Amplo espaço livre

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Potencial para futuras ampliações

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Terreno totalmente <b>gramado ao redor da casa</b>

️ <b>ÁREA DE LAZER COMPLETA</b>

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Piscina com:

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Aquecimento solar

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Cascata

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Ofurô

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Iluminação em LED

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Tudo acionado por <b>controle remoto</b>

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Sauna elétrica com acesso direto à piscina

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2 quartos de apoio (depósito / apoio para lazer)

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Área construída coberta aproximada: <b>270 m2</b>

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Canil amplo e coberto

<b>DIFERENCIAIS EXTERNOS</b>

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Frente do imóvel cercada com:

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Mourões de madeira de demolição

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Gradil Belgo

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<b>Pomar em produção</b>

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Cerca viva nas laterais do terreno

️ <b>O CONDOMÍNIO</b>

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Portaria e ronda <b>24 horas</b>

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Salão de festas

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Campo gramado

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Lagoa

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Excelente vizinhança

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Região em constante crescimento e valorização

<b>Localização:</b> apenas <b>60 km da Cidade Administrativa</b>

<b>Contato:</b>

<b>André Mendes</b>

Corretor de Imóveis – <b>CRECI-MG 26.218</b>

(31) 98322-1579

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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