Casa à venda com 4 quartos, 173m²

Descrição do imóvel

Casa térrea à venda em São Paulo/SP Zona Estritamente Residencial (ZER-1)

Imóvel com 173 m² de área construída, situado em terreno de 325 m², com testada de 10 metros e 32,5 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço, privacidade e excelente potencial de valorização.

Casa térrea com edícula de dois pavimentos, totalizando 6 cômodos, sendo 4 dormitórios e 2 salas, além de 3 banheiros, 2 cozinhas e 2 áreas de serviço. O imóvel dispõe de quintal amplo e 4 vagas de garagem, ideal para famílias grandes ou uso multifamiliar.

Localizada em zona estritamente residencial, em bairro tombado, onde é proibida a construção de prédios no entorno, garantindo tranquilidade, baixa densidade e preservação do padrão residencial.

Situada a apenas um quarteirão da parte nobre da Avenida do Cursino, com fácil acesso a bancos, lotéricas, padarias, restaurantes, hortifrutis, farmácias, escolas e amplo comércio local.

A região conta com infraestrutura completa de lazer e conveniência, com destaque para Shopping Plaza Sul, Hipermercado Carrefour, Cobasi, Telhanorte e quadra de beach tennis.

Rua silenciosa e arborizada, proporcionando conforto e qualidade de vida. Imóvel localizado a pouco mais de 1 km da futura estação Cursino do Metrô, o que reforça seu potencial de valorização.

Casa antiga em reforma, excelente oportunidade para modernização ou personalização conforme o projeto do comprador.