Casa à venda com 4 quartos, 210m²

Descrição do imóvel

Localizada no bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte/MG, esta casa espaçosa e bem localizada é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade. Confira abaixo os detalhes que fazem desse imóvel uma excelente escolha:

Metragem

● Área total do terreno: 330,75 m2

● ️ Área construída: 210 m2

Cômodos

● ️ 4 quartos (sendo 2 suítes)

● ???? 1 banheiro social

● ️ 1 sala de estar em 2 ambientes

● ️ 1 sala de jantar

● ‍ Cozinha ampla com bancada em granito e armários

● ???? Copa ampla (Despensa)

● ???? Área de lavanderia

Área Externa

● ???? Área gourmet completa com fogão cooktop, churrasqueira e piso antiderrapante

● ???? Amplo quintal com vista maravilhosa do pôr do sol

● ???? 3 vagas de garagem

● ️ Porão

● ️ Sótão

Adicionais

● ✅ Casa toda em laje com telhado colonial

● ✅ Cerâmica nos quartos

● ✅ Porcelanato nos demais cômodos

EXCELENTE PARA INVESTIDORES!

POTENCIAL DE RENDA: R$ 7.000/mês

● ???? 3 Lojas comerciais (90m2) = R$ 3.000/mês

○ 2 já estão alugadas

○ 1 para uso próprio ou locação

● ???? Casa residencial = R$ 4.000/mês (potencial de aluguel)

• Localização privilegiada: o bairro Alípio de Melo é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.
• Proximidade de pontos importantes: o imóvel está próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais, facilitando a rotina dos moradores.
• Fácil acesso a transporte público: o bairro conta com diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade, além de estar próximo de importantes vias de acesso.
• Potencial de valorização: a região do Alípio de Melo vem se destacando no mercado imobiliário, o que torna essa casa uma excelente opção de investimento a longo prazo.
• Espaço amplo e confortável: a casa conta com ambientes bem distribuídos e arejados, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família.
• Oportunidade única: não perca a chance de adquirir esse imóvel excepcional no bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte/MG.

Agende uma visita e confira de perto todos os benefícios que essa casa pode oferecer.