Casa à venda com 4 quartos, 211m²

Descrição do imóvel

Descubra a oportunidade perfeita para morar e investir em um único lugar! Este terreno de 268m² no bairro Luz, em Nova Iguaçu, oferece não apenas uma, mas três moradias completas, garantindo conforto para sua família e um potencial de renda extra.

A propriedade principal é uma charmosa casa linear com 4 quartos (sendo 1 suíte), uma sala ampla, banheiro social, cozinha, copa e área de serviço. A varanda e a pequena área livre são perfeitas para momentos de lazer.

Além da casa, o terreno conta com:

Um estúdio moderno: com pia de cozinha, previsão para instalação de fogão a gás ou elétrico, ar-condicionado, banheiro com box e chuveiro elétrico, área livre e garagem coberta para dois automóveis, proporcionando maior praticidade.

Uma kitnet: com quarto, cozinha e banheiro, que oferece mais uma opção para locação ou para acomodar familiares.

Um apartamento: com sala, cozinha, área de serviço e quarto suíte.

A localização é um dos maiores diferenciais: o imóvel está próximo a uma completa rede de comércio, transporte público e escolas, além de estar a poucos passos da universidade UNIG.

Esta é a oportunidade de unir conforto, praticidade e rentabilidade. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo investimento.

Serviços e Comércios Próximos:

Casa do Sabão: 180m (1 min), Vianense: 550m (2 min)

Academia Master Top Fitness: 230m (1 min), Bodytech: 1,7 km (5 min)

Panificação Pérola: 650m (2 min), Iago Festas Padaria: 100m (1 min)

Churrascaria do Suca: 350m (1 min), Outback Steakhouse: 1,7 km (5 min)

Shopping Nova Iguaçu: 2 km (5 min), Top Shopping: 3,9 km (8 min)

Drogaria RJ Marco ll: 150m (1 min), Drogaria Farma Gomes: 91m (1 min)

UNIG: 550m (2 min), Firjan SESI Nova Iguaçu: 1,7 km (5 min)

A região é servida por diversas linhas de ônibus que circulam nas vias próximas, como a Avenida Abílio Augusto Távora, conectando o bairro ao Centro de Nova Iguaçu e a outras localidades. As principais empresas que operam na região são a Viação Ponte Coberta, Transportes Flores e Expresso Nossa Senhora da Glória. As estações de trem mais próxima são: Comendador Soares (2,4 km) e Nova Iguaçu (3 km). Acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é excelente, com boa disponibilidade de motoristas na área.