Casa à venda com 4 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

CASAS RESIDENCIAIS SOBREPOSTAS E INDEPENDENTES.

Imóvel com ótimo aproveitamento construtivo, composto por duas residências totalmente independentes, ambas com entradas individuais, sendo uma com acesso pela avenida principal e outra pela parte inferior do imóvel. Uma configuração versátil, ideal para uso Residencial, Comercial, Locação ou uso Misto.

Distribuição do Imóvel:

Casa 01 - Piso Superior Entrada Independente:

02 Dormitórios com Armários;

Sala e Cozinha Integradas com Armários Planejados;

Banheiro Social.

Casa 2 - Piso Inferior Entrada Independente (ideal para uso Comercial ou Locação):

02 Dormitórios;

Sala;

Cozinha;

Banheiro Social;

Salão com aproximadamente 50m², em funcionamento como Academia. O espaço conta ainda com Cômodo anexo que integra a Academia, com infraestrutura que possibilidade a instalação de Banheiro.

Área Externa:

Corredor Lateral;

Área de Serviço / Lavanderia;

Espaço Externo Multifuncional, atualmente utilizado como Espaço Pet, podendo ser facilmente adaptado para outra Área de Serviço / Lavanderia.

02 Vagas de Garagem Cobertas.

Imóvel ideal para:

Duas famílias;

Investidores;

Locação Residencial ou Comercial;

Morar e Trabalhar no mesmo local.

O imóvel conta com ótima Iluminação Natural, recebendo sol tanto no piso Superior quanto no Inferior, ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente conforto térmico.

Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, versatilidade de uso e conforto, tudo em um único imóvel.

Localização: Região com infraestrutura completa, próximo a Comércios, Escolas, Academias e Serviços em Geral, fácil acesso às Avenidas Radial Leste, Gamelinha, Itaquera, além de transporte público com ligação às estações de Metrô Patriarca e Guilhermina Esperança.

Documentação Regular.