Casa à venda com 4 quartos, 173m²

Descrição do imóvel

Se você busca um imóvel com localização imbatível e liberdade total para personalizar, esta casa no <b>coração comercial de Pelotas</b> é o investimento ideal. Com <b>173,42m2 de área construída</b>, o imóvel oferece uma estrutura sólida e generosa, pronta para ser transformada no seu próximo grande projeto residencial ou empresarial.

Por que este imóvel é um excelente negócio?

•<b>Localização de Alto Fluxo:</b> Situado no eixo central, garantindo visibilidade máxima para negócios e conveniência absoluta para moradores.

•<b>Planta Versátil:</b> São <b>4 dormitórios amplos</b> e 2 banheiros, oferecendo uma base perfeita para adaptação de layouts modernos.

•<b>Preço de Oportunidade:</b> Valor diferenciado que viabiliza o investimento em reforma, permitindo que você entregue um imóvel personalizado e moderno com custo final competitivo.

•<b>Estrutura Robusta:</b> Construção sólida que suporta diversos tipos de projetos arquitetônicos.

Infinitas Possibilidades de Uso (Pós-Reforma):

Pela sua localização estratégica e metragem, este imóvel é a "tela em branco" perfeita para:

•<b>Sedes Empresariais ou Coworkings:</b> Espaço de sobra para múltiplas estações de trabalho.

•<b>Clínicas e Consultórios:</b> No centro da rede de saúde e serviços da cidade.

•<b>Escritórios de Advocacia ou Contabilidade:</b> Próximo a bancos e órgãos públicos.

•<b>Residência Urbana:</b> Para quem deseja a amplitude de uma casa com a praticidade de ter tudo ao alcance das mãos.

Conveniência Máxima

Localização estratégica com acesso imediato a:

•Rede bancária completa e serviços essenciais.

•Comércio pujante e gastronomia central.

•Facilidade extrema de transporte público e logística para clientes e funcionários.

Invista Onde a Cidade Acontece

Este imóvel é para quem tem visão de mercado e sabe que a localização é o fator número um de valorização imobiliária.

<i>Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.</i>

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