Casa à venda com 4 quartos, 301m²

Descrição do imóvel

À venda casa de 4 quartos para retrofit em terreno plano gigantesco em Camboinhas, Niterói.

A Imobiliária Roulien Imóveis vende ótima casa para retrofit em terreno plano gigantesco em Camboinhas, Niterói.

Excelente oportunidade no coração de Camboinhas!

Localizada em centro de terreno totalmente plano, em uma charmosa rua sem saída, esta propriedade reúne privacidade, segurança e um enorme potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de Niterói. A poucos minutos da praia e com fácil acesso ao comércio local, o imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.

O terreno possui testada de 15 metros e uma área extremamente generosa, ideal para quem busca desenvolver um projeto exclusivo no conceito retrofit, transformando a residência em uma verdadeira casa de alto padrão. A construção atual é antiga, porém sólida e cheia de possibilidades para um projeto moderno, sofisticado e funcional.

Um dos grandes destaques da propriedade é sua ampla área externa, especialmente a parte dos fundos, com mais de 200m² livres, proporcionando espaço de sobra para a criação de uma área gourmet de cinema, piscina, jardim, espaço kids ou qualquer projeto de lazer que valorize ainda mais o imóvel.

Morar em Camboinhas é viver com qualidade de vida, segurança e exclusividade. O bairro é conhecido por seu ambiente residencial tranquilo, ruas arborizadas, excelente padrão de moradia e forte sensação de segurança. Além disso, oferece infraestrutura completa, com mercados, restaurantes, escolas, academias e fácil mobilidade para toda a região oceânica de Niterói.

Uma oportunidade rara para quem deseja investir em localização privilegiada, terreno diferenciado e alto potencial de transformação. - Atual.03-06-26