Casa à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO EM TERRENO DE ESQUINA — INGLESES, FLORIANÓPOLIS/SC

Terreno de esquina com 452,91 m² privativos, sendo 22,5 metros de frente, localizado ao lado da portaria com segurança 24 horas, garantindo máxima tranquilidade e exclusividade.

O condomínio conta com ronda de segurança entre 19h e 8h, com viatura e giroflex, oferecendo proteção reforçada.

A residência possui aproximadamente 400 m² de área privativa, com projeto moderno e acabamentos de alto padrão.

✨ Destaques do imóvel

• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

• Esquadrias em PVC com telas mosquiteiras e persianas automatizadas

• Boiler com capacidade de 800 litros

• Piso vinílico no pavimento superior e porcelanato 1,20 x 1,20 no pavimento inferior

• Churrasqueira a carvão e churrasqueira elétrica

• Portas externas em PVC e portas internas laqueadas

• Acesso à residência com calçadas flutuantes

🛏️ Área íntima

• 4 dormitórios

• Suíte master com dois closets e dois banheiros

• Banheira exclusiva para o casal

• Sacada privativa

📍 Localização privilegiada — entrada da SC-403, Ingleses

A pé (até 20 min): Praia dos Ingleses (4,6⭐), Supermercado Angeloni, Brasil Atacadista, Farmácia Droga Raia 24h, Open Shopping Ingleses, Colégio Santa Terezinha, restaurantes Petisqueira (4,8⭐) e Canto do Mar (frutos do mar).

De carro (até 45 min): North Barra Shopping, UPA Norte da Ilha, Beira-Mar Norte, centro de Florianópolis e Hospital Baía Sul.

📈 Região em forte valorização

Florianópolis dobrou o preço médio do m² na última década — de R$ 6.305 em 2015 para mais de R$ 12.000 em 2025 (Índice FipeZAP). Ingleses foi o 2º bairro que mais valorizou na cidade no 1º semestre de 2025 (+28%), segundo levantamento da Loft. Investir aqui é apostar em um dos mercados imobiliários mais sólidos do Brasil, com demanda turística, crescimento populacional e escassez natural de terrenos na ilha.

💰 Valor do imóvel

R$ 3.550.000,00

A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição.

www.imobiliariahub.com.br

• Hablamos español • We speak english • Wir sprechen deutsch

• Nous parlons français • Parliamo italiano

• We can also arrange translators for other languages

Características:

Aceita pets

Área de Serviço

Home Office

Andar Alto

Banheiro Social

Churrasqueira

Circuito Interno TV

Circuito Tv

Espaço Gourmet

Espera para split

Fechadura com senha na porta de entrada

Hall de entrada

Interfone

Jardim

Piscina :1

Piso :vinilicos

Porcelanato

Portão Eletrônico :1

Portaria 24 Horas

Sacada

Sacada/Sacada Gourmet

Sala de Estar

Salas :1

Sem mobília

Sol da manhã

Sol da tarde

Teto :alto

Dormitórios :4

Banheiros :1

Suítes :1

Garagem :2

Área Privativa / Construída :400

Área Total :452