Casa à venda com 3 quartos, 232m²

Descrição do imóvel

Seu Novo Capítulo de Conforto e Conveniência Espera por Você!

SOBRADO ESPAÇOSO, 3 SUÍTES E EDÍCULA COMPLETA!

Localização Estratégica, a 5 min do Metrô Vila Sônia.

Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio urbano de 232 m² de área construída, pensado para o máximo conforto e versatilidade da sua família.

Este sobrado não é apenas uma casa, é um espaço de possibilidades:

Conforto Exclusivo: São 03 suítes plenas, garantindo privacidade total. Duas delas ainda contam com sacada privativa, o seu convite diário para um café da manhã tranquilo ou um momento de leitura.

Ambientes Sociais Aconchegantes: Uma sala ampla, projetada para dois ambientes (estar e jantar), perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Complementada por um lavabo moderno.

Espaço para Produtividade e Renda: Você terá um Escritório completo com banheiro, ideal para o home office ou para transformar em uma 4 suíte. Além disso, a Edícula e o Quarto Externo com banheiro (com entrada independente) oferecem a versatilidade que você precisa: um ateliê, um quarto de hóspedes, ou até mesmo a possibilidade de aluguel/renda extra!

Estrutura Completa: Cozinha funcional, área de serviço coberta e um quintal privativo para seu lazer. 02 vagas de garagem para sua total comodidade.

Localização Imbatível: Viva Conectado!

A principal vantagem deste imóvel é a logística perfeita.

Localizado em uma travessa tranquila da Rua André Saraiva, você está a poucos metros da movimentada Av. Prof. Francisco Morato e da Av. Prof. General Francisco Morazan.

Mobilidade nota 10: Acesso facílimo ao corredor de ônibus e a poucos minutos da Estação Metrô Vila Sônia (Linha Amarela).

Tudo Perto: Tenha a conveniência de comércios essenciais, lazer e saúde a um passo, como a Academia Alp Fit e diversas opções de serviços.

Este é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um lar espaçoso e a praticidade de uma localização estratégica.

Invista no seu futuro. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!

C.I.

Pontos de referência do bairro:

• Metro Vila Sônia Professora Elizabeth Terneiro Linha 4 amarela
• Shopping Butantã
• Shopping Jardim Sul
• Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo)
• Av. Profº Francisco Morato (corredor de ônibus)
• Hospital Albert Einstain
• Hospital São Luiz Rede Dor
• Horti-fruti Vila Sônia
• Colégio Andronico de Mello
• Colégio Miguel de Cervantes
• Colégio João XXIII
• Colégio Santo Américo
• Supermercado Pão de Açúcar
• Supermercado Sams Clube
• Carrefour Hipermercado
• AMA UBS Integrada Vila Sônia
• Parque Chácara do Joquey
• Praça Vinícius de Moraes
• Academia WET
• Academia Allp Fit
• Cobasi Butantã
• Praia Hall Beach Tênis e Entretenimento

PradoeAzevedo

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