Casa à venda com 3 quartos, 604m²

Descrição do imóvel

?? Exclusividade, espaço e natureza na Granja Viana?? Villa Vianna – a menos de 10 km de São Paulo, ao lado do Shopping Granja ViannaVocê está diante de uma oportunidade rara: uma casa térrea imponente, integrada à natureza, com piscina, área gourmet, pomar e total privacidade – no condomínio mais tradicional e bem localizado da região.?? Destaques do imóvel:?? Terreno: 1.325 m² + 675 m² de área verde cedida pelo condomínio?? Área construída: 604,18 m²?? Valor: R$ 3.400.000,00?? IPTU 2025: R$ 10.447,70 ; Condomínio: R$ 1.496,00??? 3 suítes com armários e closets (2 com lareira e ar-condicionado)??? Escritório completo com 2 estações de trabalho, lareira e vista para o jardim?? 4 lareiras ; ?? 4 aparelhos de ar-condicionado??? Living com 5 ambientes + mezanino com bay window??? Cozinha planejada, sala de almoço e varanda gourmet?? Piscina com prainha, infantil e adulto, sauna e vestiário?? Pomar formado com jabuticaba, romã, pitaia, limão, banana e muito mais?? Área de serviço completa + dependência de empregados?? 5 vagas cobertas + pátio para manobras?? Oficina, depósito, canil, adega e acesso interno pela garagem?? Aquecimento solar com boiler elétrico? Diferenciais que encantam:Arquitetura integrada à natureza com jardim iluminado e privacidade totalLocalização privilegiada, em rua tranquila e arborizada, sem saídaProjeto que valoriza luz natural, conforto térmico e espaços generosos?? Esta é a casa ideal para quem deseja unir qualidade de vida, requinte, natureza e acesso rápido à capital.Agende sua visita e descubra o que o Villa Vianna pode oferecer à sua família.