Casa à venda com 3 quartos, 252m²

Descrição do imóvel

Casa com ponto comercial à venda na Avenida João Pereira de Vargas, nº 2171 – localização central e estratégica!

Excelente imóvel para quem busca morar e investir no mesmo lugar.

Com 252 m² de área construída, este imóvel combina residência espaçosa com peça comercial na frente, oferecendo praticidade e ótimo potencial de renda.

A parte térrea conta com uma ampla peça comercial de 80 m², ideal para abrir o próprio negócio ou gerar renda através de locação. O espaço possui estrutura pronta para diferentes tipos de comércio, em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade.

Na parte superior, encontra-se a residência principal, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar ampla, banheiro social, cozinha espaçosa e garagem coberta para até três veículos. O imóvel ainda conta com excelente posição solar e vista aberta, proporcionando conforto e luminosidade natural em todos os ambientes.

A localização é um dos grandes destaques. Situado em avenida pavimentada e de fácil acesso, o imóvel está próximo a academias, ferragens, supermercados, loja de tintas, oficinas, comércio local e transporte público, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia.

Ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para morar com conforto, empreender ou investir em locação.

???? Mais informações e valor: (51) 996744713

???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis | CRECI 82192F

???? oseiasosoriocorretor.com.br

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Churrasqueira

Closet

Cozinha

Cozinha americana

Despensa

Escritório

Lavabo

Lavanderia

Mezanino

Poço artesiano

Portão eletrônico

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Terraço