Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 245m²

Descrição do imóvel

Casa com 3 quartos / suítes, 245 m² - venda ou aluguel - Gramado - Granja Viana - Cotia/SP

**Casa para Venda ou Locação

Excelente residência com **245 m² de área construída**, localizada em uma das avenidas mais valorizadas da região, unindo conforto, espaço e praticidade.

O imóvel conta com **3 suítes amplas**, totalizando **5 banheiros**, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são bem distribuídos, com ótima iluminação natural e excelente padrão construtivo.

Dispõe ainda de **5 vagas de garagem**, ideal para quem precisa de espaço ou recebe visitas com frequência.

A localização é um grande diferencial , com fácil acesso a importantes vias, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de **comércios variados**, como supermercados, padarias, farmácias e lojas em geral. A região também é bem servida por **transporte público**, facilitando o deslocamento para diversos pontos da cidade.

Além disso, há **escolas, colégios e opções de lazer** nas proximidades, como parques, áreas verdes e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

Uma excelente oportunidade para quem busca **qualidade de vida**, ótima localização e um imóvel versátil, ideal tanto para **moradia quanto investimento**.