Casa à venda com 3 quartos, 340m²

Descrição do imóvel

Imóvel amplo, sofisticado e muito bem localizado em rua tranquila no Jardim São Paulo, com excelente padrão construtivo e acabamento impecável.

São 340 m² de área construída, em terreno com 5 metros de frente, 34 metros de comprimento e 7 metros de fundos, distribuídos em 3 pavimentos, com excelente ventilação e iluminação natural.

Diferenciais técnicos:

• Central de aquecimento a gás Rinnai
• Pressurizador silencioso Rowa
• Torneiras monocomando Deca
• Portão basculante automático
• Portão interno de correr automático
• Sistema de câmeras de segurança

1º Pavimento ? Área íntima com 3 dormitórios, todos suítes!

Suíte master:

• Revestimentos em porcelanato
• Banheira com hidromassagem
• Varanda ampla com vista livre

Segunda suíte:

• Atualmente transformada em closet
• Muitos armários planejados
• Banheiro com porcelanato

Terceira suíte:

• Closet
• Sacada com vista para a rua

2º Pavimento ? Área social

• Ampla sala para 3 ambientes (TV, estar e jantar)
• Lavabo espaçoso
• Cozinha com armários
• Grande despensa
• Mesa em pedra granito

3º Pavimento ? Área de lazer e serviço

• Garagem para 4 veículos
• Banheiro social com box e chuveiro
• Quarto de funcionário com suíte
• Lavanderia ampla com duas pias/tanques

Área gourmet coberta:

• Bancada em L
• Pia
• Cooktop a gás
• Fechamento em vidro sem trilho inferior

Quintal:

• Churrasqueira
• Forno
• Fogão a lenha
• Vista panorâmica da cidade

Além disso, o imóvel conta com um amplo cômodo de aproximadamente 43 m² sob o quintal, ideal para sala de jogos, academia, escritório, oficina ou espaço multiuso ? vantagem extra por estar em zona mista.

Localização privilegiada, próxima ao Mirante de Santana, às estações Metrô Jardim São Paulo (750 m) e Metrô Santana (1,2 km), além de escolas, hospitais, mercados, farmácias, restaurantes e shoppings.

Venda: R$ 1.380.000

IPTU: R$ 13.000/ano

Documentação em ordem.

Aceita financiamento e estuda permuta como parte de pagamento.

Um imóvel raro, com estrutura sólida, excelente metragem e localização forte.

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