Casa à venda com 3 quartos, 309m²

Descrição do imóvel

Casa Exclusiva com 309m2 no<b> Condomínio Residencial Açores</b>, bairro Dom Bosco em Itajaí - SC!

Por que escolher esta casa? Esta não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e elegância, com acabamentos premium e tecnologia de última geração. Perfeita para famílias que valorizam espaço, privacidade e momentos inesquecíveis.<b> Construção nova de 2024!</b>

<b>Espaços Internos que Encantam: </b>

<b> ️ </b>03 Suítes Luxuosas (incluindo uma Suíte Master de 30 m2 com: Closet amplo, Cuba e chuveiros duplos, Banheira de hidromassagem)

<b> ️ </b>01 Dormitório/Escritório versátil para suas necessidades;

<b> ️ </b>Amplo Living Integrado com cozinha de 70 m2;

<b> ️ </b>Banheiro interno no térreo + Lavabo externo para apoio à área gourmet e piscina;

<b> ️ </b>Área de Serviço funcional com Rouparia e Shaft dedicado;

<b> ️ </b>Depósito para organização.

<b>Área Externa Gourmet dos Sonhos</b>

<b> ️ </b>Área gourmet totalmente equipada;

<b> ️ </b>Churrasqueira a carvão;

<b> ️ </b>Piscina com ducha;

<b> ️ </b>Jardim gramado com 100 m2;

<b> ️ </b>Espaço fechado para canil;

<b> ️ 02 vagas cobertas de garagem + 02 vagas descobertas;</b>

<b> ️ </b>Paisagismo e jardim frontal.

<b>Tecnologia e Infraestrutura de Ponta:</b>

<b> ️ </b>Aquecimento a gás com aquecedor de passagem de alto desempenho;

<b> ️ </b>Central de gás com 2 cilindros P45;

<b> ️ </b>Sistema de pressurização hidráulica para conforto em todos os pontos;

<b> ️ </b>Persianas automáticas nos dormitórios e escritório (controle remoto);

<b> ️ </b>Fechadura eletrônica com Wi-Fi (Tag, Senha, Biometria e chave física);

<b> ️ </b>Cabeamento para internet em todos os cômodos;

<b> ️ </b>Ar-condicionado split em todos os dormitórios e Living;

<b> ️ </b>Triturador de alimentos na pia da cozinha;

<b> ️ </b>Ponto de água para geladeira e purificador;

<b> ️ </b>Rebaixo 100% em gesso com projeto luminotécnico sofisticado;

<b> ️ </b>Esquadrias pretas em vidro laminado refletivo para um visual moderno;

<b> ️ </b>Portas internas em laca branca.

<b>O que fica no imóvel?</b>

<b> ️ </b>Móveis sob medida no Living, Cozinha, Área de Serviço, Suíte Master e Área Gourmet ;

<b> ️ Eletrodomésticos premium:</b> Fogão cooktop e forno a gás de embutir.

<b>** Aceita financiamento bancário;</b>

<b>** Aceita analisar permuta na negociação. (Imóvel ou veículo)</b>

<b>** Aceita financiamento bancário;</b>

<b>** Aceita proposta para pagamento à vista.</b>

⏬<b>VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO</b>⏬

<b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

O <b>Residencial Açores</b> é um condomínio fechado de alto padrão localizado no bairro Dom Bosco, em Itajaí - SC.

Conhecido por oferecer uma combinação de conforto, segurança e qualidade de vida em uma região privilegiada da cidade.

<b>Localização:</b>

O<b> Condomínio Residencial Açores </b>está situado no bairro Dom Bosco, uma área tradicional e valorizada de Itajaí, conhecida por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e proximidade com importantes pontos da cidade. O condomínio fica estrategicamente posicionado com fácil acesso à BR-101, o que facilita deslocamentos para outras regiões, como o centro de Itajaí (a poucos minutos) e cidades vizinhas, como Balneário Camboriú. A localização também é vantajosa por estar próxima a comércios essenciais (supermercados como Angeloni e Koch, farmácias como São João), escolas (incluindo a Universidade do Vale do Itajaí - Univali), e clubes de lazer, como o Itamirim Clube de Campo. Apesar de estar em uma área urbana bem servida, o bairro mantém um caráter residencial acolhedor, ideal para quem busca equilíbrio entre praticidade e tranquilidade.

<b>Características do Condomínio:</b>

O <b>Residencial Açores </b>foi projetado para atender às expectativas de moradores que valorizam <b>segurança e sofisticação</b>. Trata-se de um condomínio residencial fechado composto por um número limitado de lotes (48), o que garante exclusividade e privacidade. O empreendimento é voltado principalmente para casas térreas ou sobrados de alto padrão, com áreas privativas que variam, mas frequentemente ultrapassam os 300 m2, oferecendo amplo espaço para famílias.

<b>Infraestrutura e Áreas Comuns:</b>

O condomínio destaca-se por sua infraestrutura que incluem:

<b> ️ Portaria presencial e segurança 24 horas: </b>Segurança é um dos pilares do Residencial Açores, com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade aos moradores.

<b> ️ Quadra Poliesportiva:</b> Espaço dedicado à prática de esportes como futebol, basquete ou vôlei, ideal para atividades em família ou entre vizinhos.

<b> ️ Playground:</b> Área segura e equipada para crianças, promovendo diversão ao ar livre.

<b> ️ Quadra de Beach Tennis: </b>Um diferencial que reflete a tendência atual de esportes ao ar livre, agregando valor ao lazer dos moradores.

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