Casa à venda com 3 quartos, 291m²

Descrição do imóvel

<b>Excelente oportunidade de investimento na Vila Sabrina!</b>

<b>LOCAÇÃO TOTAL DE 10mil por mes!</b>

<b> Para quem busca conforto, espaço e a possibilidade de unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço, esta casa mista pronta para morar é simplesmente perfeita.</b>

<b>Com 150 m2 de área total</b> e <b>291 m2 construídos</b>, o imóvel oferece uma estrutura ampla, versátil e muito bem distribuída.

Na parte residencial, você encontra:

• <b>3 dormitórios</b>, sendo <b>1 suíte</b> com <b>closet</b>

<b> • 5 banheiros</b> no total

• <b>Sala de TV</b> aconchegante

• <b>Sala de jantar</b> integrada

• <b>Cozinha ampla</b>

<b> • Área de serviço</b>

<b> • 3 closets</b> no total

• <b>Varanda e sacada</b> que trazem charme e ventilação natural

A área externa é um show à parte:

• <b>Quintal espaçoso</b>

<b> • Churrasqueira</b> perfeita para reunir família e amigos

• <b>Vaga para 4 carros em garagem coberta</b>

<b>O imóvel ainda possui acabamentos diferenciados, incluindo forro de gesso, hidromassagem e armários embutidos/planejados.</b>

<b>Na parte comercial, você tem um espaço ideal para montar seu próprio negócio ou gerar renda extra. O ponto é estrategicamente localizado em uma rua asfaltada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.</b>

<b>Proximidades:</b>

<b> ASSAÍ, Carrefour, Sondas, bancos, escolas, farmácias, hospitais, parques, padarias, restaurantes, shopping, rodovias e muito mais — tudo ao seu redor garantindo praticidade total.</b>

<b>O IPTU mensal é de R$155,00</b>, tornando o custo-benefício ainda mais atraente.

Essa é daquelas oportunidades raras: um imóvel completo, versátil e pronto para te receber.

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