Casa à venda com 3 quartos, 191m²

Descrição do imóvel

Casa Alto Padrão no <b>Condomínio Vale das Pedras</b>, bairro Casa Branca em Itapema - SC.

Viva a elegância em um cenário encantador. No Vale das Pedras, sua nova casa ganha forma com exclusividade, natureza e conforto em cada detalhe.

<b>Piso Térreo:</b>

️ <b>02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas;</b>

️ Living com sala de estar e sala de TV;

️ 02 lavabos;

️ Cozinha;

️ Espaço gourmet com churrasqueira à carvão e sala de jantar;

️ Área de serviço separada;

️ Corredores laterais;

️ <b>Espaço relax externo com Jacuzzi.</b>

<b>Piso Superior:</b>

️ Hall para as suítes;

️ <b>03 Suítes (01 suíte master + 02 suítes simples);</b>

️ 03 banheiros suítes.

<b><i>Diferenciais:</i></b>

️ Esquadrias em alumínio preto;

️ Piso porcelanato;

️ Porta de entrada Pivotante;

️ <b>Lareira a lenha no living;</b>

️ Alto padrão de acabamento;

️ Revestimentos em pedra e porcelanato;

️ Integração do espaço gourmet com a área externa e cozinha;

️ Esperas para ar condicionado;

️ Espera para placas fotovoltaicas ;

️ Espera para aquecedor de água;

️ 95,76 m2 de área construída no térreo;

️ 95,76 m2 de área construída no piso superior.

<b><i>Condições que facilitam sua conquista:</i></b>

<i>** 5% de entrada: R$ 139.000,00 </i>

<i>** 5% no início da obra: R$ 139.000,00</i>

<i>** 15 parcelas após início da construção: R$ 83.700,00</i>

<i>** 24 parcelas após entrega: R$ 52.312,00</i>

<i>** Entrega em até 15 meses após o início da obra;</i>

<i>** Analisa imóvel como parte do pagamento.</i>

** Correção pelo CUB-SC.

⏬<b>VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO</b>⏬

<b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

O <b>Vale das Pedras</b> é um condomínio fechado de casas com o conceito inspirado na região de Provence, no Sul da França, com seus vinhedos, castelos, casas de pedra, adegas e lareiras. Localizado em Itapema-SC, o bairro Casa Branca é a nova fronteira de expansão da cidade, além de contar com o fórum e atual hospital da cidade, foi confirmada a construção do mais novo hospital de referência da região a menos de 100 m do Condomínio Vale das Pedras. Concebido com a pretensão de ser o condomínio mais charmoso do Sul do país, sua estrutura de lazer completa e requintada, segurança e sustentabilidade, faz com que você se sinta num vale Europeu no coração do litoral catarinense.

<b>LOTES PRONTOS PARA CONSTRUIR: <i>78</i></b>

<b>COM DIMENSÕES A PARTIR DE <i>300m2</i></b>

<b>MATA ATLÂNTICA PRESERVADA <i>150.000m2</i></b>

<b>INFRAESTRUTURA COMPLETA <i>100%</i></b>

<b>INFRAESTRUTURA:</b>

️ Acessibilidade PNE;

️ Guarita / Portaria com vigilância 24 horas e circuito interno de TV;

️ Alarme periférico;

️ Segurança 24 horas;

️ Rede elétrica subterrânea;

️ Estação de tratamento de esgoto;

️ Ruas e calçadas com paver;

️ Piscina adulto e infantil com deck molhado;

️ Salão de jogos adulto e infantil;

️ Playground;

️ Academia ao ar livre;

️ Espaço gourmet;

️ 07 Gazebos e varandas com churrasqueiras coletivas;

️ Trilha ecológica com mirante panorâmico;

️ Espaço Zen com cascata artificial;

️ 02 quadras esportivas (01 sintética para futebol e 01 de areia para futevôlei, vôlei de praia ou beach tênis);

️ Reaproveitamento de água da chuva;

<i>O melhor para você e sua família</i>

<b>DIFERENCIAIS</b>

<b><i>ESTILO PROVENCE: </i></b><i>Uma das regiões mais lindas da França serve como inspiração para o condomínio Vale das Pedras. Com a utilização da pedra, madeira e vidro, elementos do estilo provence, o muro, portal e até o padrão construtivo das residências fazem deste condomínio um vale europeu.</i>

<b><i>ESPAÇO ZEN: </i></b><i>Integrado a área preservada pelo condomínio, há uma fenda natural de aproximadamente 12 metros. Neste local será instalado uma cascata artificial, com cristais de quartzo no fundo. Para fugir da loucura do dia-a-dia, este espaço foi idealizado como um refúgio silencioso para meditação e relaxamento.</i>

<b><i>TRILHA ECOLÓGICA E MIRANTE: </i></b><i>De forma sustentável, a trilha ecológica será criada em sintonia com a área preservada do condomínio, levando ao Mirante. Com vista panorâmica de todo Vale coberto de mata atlântica.</i>

<b>Distâncias:</b>

️ 230 metros de Loja de Conveniência;

️ 850 metros do Complexo Hospitalar de Itapema;

️ 1,5 Km do Supermercado Kock

️ 1,6 Km da BR-101;

️ 2,5 Km domar na Praia do Canto;

️ 2,8 Km do Centro de Itapema;

️ 10 Km de Balneário Camboriú;

️ 19 Km de Bombinhas.

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