Casa à venda com 3 quartos, 181m²

Descrição do imóvel

Sobrado Versátil à Venda Residencial ou Comercial | 181 m² | Próximo ao Ibirapuera

Uma oportunidade rara em São Paulo: imóvel pronto para morar ou instalar seu negócio, ao lado do Parque do Ibirapuera, em região nobre, tranquila e com excelente infraestrutura.

Destaque Principal: Dupla Vocação

Perfeito para quem busca:

Residência confortável e espaçosa, em bairro silencioso

Uso comercial imediato (clínicas, consultórios, escritórios)

Ou até mesmo uso misto, conciliando moradia e trabalho no mesmo endereço

Informações Gerais

Área útil: 181 m²

Área do terreno: 190 m²

4 vagas de garagem

4 banheiros

Piso inferior:

Ampla sala com espaço para convivência

Banheiro

Copa/cozinha integrada

Área externa:

Quintal agradável

Edícula com depósito (ótima para home office, ateliê ou apoio)

Banheiro externo

Piso superior:

3 ambientes versáteis (quartos, salas ou escritórios)

2 banheiros

Conforto Residencial + Estrutura Profissional

Ambientes amplos e bem distribuídos

Jardim e área de serviço

Ar-condicionado central

Sistema de segurança com CFTV 24h e alarme

Dependência de funcionário, depósito e despensa

Gás encanado

Localização Privilegiada

Bairro residencial, seguro e silencioso à noite

Próximo a transporte público e ciclovias

Fácil acesso às principais vias da cidade

Região valorizada, ideal para morar ou empreender

Um imóvel que se adapta ao seu momento de vida ou negócio more, trabalhe ou invista com segurança em uma das melhores regiões de São Paulo.