Casa à venda com 3 quartos, 195m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade em Localização Privilegiada – Pedregulho, Guaratinguetá/SP

Casa espaçosa com ótimo aproveitamento de área construída e perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica!

Destaques do Imóvel:

-4 dormitórios bem distribuídos

-4 banheiros no total, incluindo suíte e área externa

-Sala ampla e aconchegante

-Copa integrada à cozinha, com armários planejados

-Garagem coberta para 2 a 3 veículos

-Lavanderia funcional com quarto de despensa e banheiro de apoio

-Varanda ampla, ideal para momentos de lazer

-Entrada lateral independente com acesso a um loft na parte superior – excelente para hóspedes, home office ou locação

Localização Imbatível:

Situada em bairro tradicional da cidade, próxima à feira livre, lotérica, supermercados, farmácias e comércios variados. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa!

PONTOS DA CASA:

• Espaço e Conforto:4 dormitórios no total, incluindo suíte e um loft independente, ideal para hóspedes, adolescentes, home office ou até uma renda extra com locação.

Ambientes amplos e bem distribuídos: sala grande, varanda aconchegante, copa e cozinha planejadas.

• Infraestrutura Funcional:Lavanderia com despensa e banheiro de apoio: perfeita para organização e praticidade no dia a dia.

Garagem para até 3 veículos, algo raro e muito valorizado.

Entrada lateral independente, que permite versatilidade de uso ou até mesmo autonomia para quem utilizar o loft.

• Potencial de Valorização / Renda Extra:O loft na parte superior pode ser usado como espaço de trabalho, ateliê, ou locado no estilo Airbnb – excelente retorno sobre investimento.
• Localização Premium:No coração do bairro Pedregulho, um dos mais tradicionais e completos de Guaratinguetá.

Próxima a tudo que facilita a rotina: feira, supermercados, farmácias, escolas, lotérica e muito mais.

Região com grande procura e valorização constante.

• Ótimo Aproveitamento de Área:São 284 m² de área construída, com destaque para a versatilidade e conforto nos espaços.

Área privativa de 195 m², ideal para famílias maiores ou quem busca espaço sem abrir mão da praticidade urbana.

• Pronta para Morar:Imóvel já com armários planejados, acabamentos de qualidade e estrutura pronta para receber a nova família sem reformas imediatas.

Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!