Casa à venda com 3 quartos, 192m²

Descrição do imóvel

Venha se surpreender com esse sobrado localizado no tranquilo e arborizado Bosque de Barão, em Barão Geraldo. Com 192 m² de construção em um terreno de 325 m², o imóvel combina conforto, funcionalidade e contato direto com a natureza, estando a poucos metros de uma área de preservação permanente.

A casa conta com 3 quartos, sendo uma suíte master ampla, com closet e espaço ideal para montar uma mesa de trabalho. Os outros 2 dormitórios são térreos, oferecendo praticidade e acessibilidade. São 3 banheiros e 3 vagas de garagem, com pergolado que traz charme e sombra ao ambiente externo.

O projeto valoriza iluminação e ventilação natural, com pé-direito alto nas salas de estar e jantar e janelas teladas para conforto e segurança. A cozinha possui uma ampla abertura, com a possibilidade de instalação de uma porta para integrá-la ou isolá-la conforme sua preferência.

O mezanino é um espaço versátil, perfeito para escritório, sala de TV ou estar íntimo. Os pisos dos quartos são vinílicos, proporcionando aconchego, enquanto os demais ambientes contam com porcelanato de alta qualidade. As portas em PVC garantem excelente conforto acústico, e a construção utiliza tijolos ecológicos, valorizando a sustentabilidade.

O quintal possui piso permeável, permitindo boa drenagem e contribuindo para o equilíbrio ambiental. O imóvel já conta com preparo para aquecimento solar, o boiler está instalado e as placas solares já foram adquiridas, restando apenas a instalação. A escada rústica em cimento queimado, com 1,10 m de largura, confere um toque moderno e autêntico ao projeto.

Uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, em um dos bairros mais desejados de Barão Geraldo!

Localização privilegiada, próximo à natureza, com fácil acesso ao centro de Barão e às principais vias da região.

Habite-se em processo final de tramitação, previsto para fevereiro/2026.

Agende sua visita e venha se surpreender!