Casa à venda com 3 quartos, 217m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única em Teresópolis – Casa de Alto Padrão com Vista Panorâmica e Localização Privilegiada

Residência de alto padrão, com 217 m² privativos, situada em terreno elevado, oferecendo vista panorâmica permanente e desobstruída, excelente orientação solar e abundante iluminação natural ao longo do dia.

Localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Teresópolis, a poucos metros da 3ª Perimetral e do Bourbon Shopping Teresópolis, o imóvel proporciona acesso rápido a diferentes regiões da cidade, combinando tranquilidade residencial com praticidade urbana.

Com projeto arquitetônico contemporâneo, pé-direito elevado (aprox. 3 metros na área social) e construção de qualidade superior (concluída em 2013), esta casa foi pensada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes.

Diferenciais do imóvel:

3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com closet, cuba dupla e duas duchas;

Área social ampla e integrada, com living para dois ambientes, lareira e sacada, ideal para receber amigos e família;

Cozinha planejada, com móveis sob medida;

Lavabo exclusivo, com cuba esculpida em granito rosa da região, assinada por artista plástico — uma referência histórica às antigas pedreiras de granito rosa do bairro Teresópolis, material que também compõe a Catedral Metropolitana de Porto Alegre;

Terraço com vista espetacular, perfeito para momentos de lazer e contemplação;

Garagem fechada para 2 carros, além de 1 vaga descoberta;

Piso vinílico nos dormitórios, proporcionando conforto térmico;

Porcelanato de grandes formatos (1,00 x 1,00 m) na área social e banheiros, das marcas Portinari e Porto Bello;

Esquadrias em PVC (portas e janelas), garantindo alto desempenho acústico e térmico, além de baixa manutenção;

Excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes;

Infraestrutura para aquecimento de água solar ou a gás;

Sistema de câmeras de segurança com acesso remoto e fiação subterrânea, reforçando conforto e segurança.

Condições e informações importantes:

Aceita financiamento

Estuda proposta, incluindo apartamento como parte do pagamento (até 40% do valor)

Documentação em ordem para financiamento

Ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados

Vista permanente e desobstruída

O imóvel necessita manutenção em algumas áreas, oferecendo excelente oportunidade de personalização e valorização

Uma residência que combina arquitetura contemporânea, materiais nobres, história local e localização estratégica — ideal para quem busca morar com qualidade, conforto e exclusividade em Porto Alegre.