Casa à venda com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

CASA TÉRREA COM PISCINA – 250m² – 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) – 4 VAGAS – SANTA TEREZINHA / JARDIM DO COLÉGIO

Excelente casa térrea localizada – Santa Terezinha / Jardim do Colégio, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando em rua tranquila e residencial, paralela à Avenida Conselheiro Moreira de Barros e próxima à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, importantes vias da região que oferecem fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte e também às Marginais.

O bairro conta com excelente infraestrutura, com supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, restaurantes e comércio variado, além de fácil acesso ao Santana Parque Shopping, Colégio Salesiano Santa Teresinha e Hospital São Camilo. A região também possui diversas linhas de transporte público e ótima mobilidade urbana.

O imóvel possui 250m² de terreno (10 x 25) e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, espaço e uma boa área de lazer.

Características do imóvel

• 3 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Sala confortável e bem iluminada

• Cozinha com móveis planejados

• Garagem para até 4 veículos com portão automático

• Lavanderia ampla

• Quarto de dispensa, dependência de empregada ou escritório

• Corredor lateral com acesso independente para a área de lazer

Área de lazer

• Piscina grande medindo 3 x 5 metros com 1,40m de profundidade

• Espaço com churrasqueira e balcão em granito

• Salão coberto ao lado da churrasqueira, ideal para confraternizações

Informações adicionais

• Imóvel quitado

• Documentação em ordem

• IPTU anual: R$ 9.590

• Valor venal: R$ 1.180.000

Valor de venda: R$ 1.080.000

Imóvel com valor abaixo do mercado para a região, com excelente potencial de valorização por se tratar de casa térrea em terreno amplo de 250m² em localização privilegiada da Zona Norte.

Motivo da venda: mudança de estado.