Casa à venda com 3 quartos, 138m²

Descrição do imóvel

<span><span><b><i>Excelente residência de alto padrão </i></b><i>para venda, localizada no </i><b><i>bairro Rio Branco </i></b><i>em </i><b><i>Campo Bom/RS.</i></b>

<b><i>Terreno de esquina sendo de 300,00m²</i></b><i> e </i><b><i>área construída</i></b><i> de</i><b><i> 138,00m², distribuído em</i></b><i> 3 suítes, ampla sala de estar/jantar com lareira, pé direito alto, lareira e cozinha integrada. </i><b><i>Conta também com </i></b><i>vaga de garagem para 4 veículos (sendo 2 cobertas) e churrasqueira integrada. </i>

<b><i>O imóvel possui</i></b><i> laje, rebaixo em gesso, porcelanato (84x84cm) na parte social e laminado na parte íntima, aberturas automatizadas em alumínio preto, porta frontal imponente de madeira, esperas para ares condicionados e água quente.&nbsp;</i>

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<b><i>Terreno&nbsp;</i></b></span></span><b><i>com posição solar leste/norte,</i></b><span><span><i>&nbsp;todo gramado,&nbsp;cercado com grades, portão de contrapeso, portão de correr na lateral com espaço para piscina e quiosque.&nbsp;</i>

<b><i>OBS: </i></b><i>O valor de venda de <b>R$860.000,00 é referente a 05/2024. </b>Consultar valores e disponibilidade (sujeito a alteração sem aviso prévio). </i>

<i>Documentação do imóvel todo em dia, </i><b><i>apto a financiamento bancário.</i></b>

<b><i>Avalia-se veículo ou imóvel no litoral (RS ou SC)</i></b><i> como parte do valor.</i>

<b><i>Ponto de referência:</i></b><i> Fica a</i><b><i> 850 metros do Ginásio Municipal</i></b><i> de Campo Bom.</i>

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<b><i>Excelente localização:</i></b>

<i>Centro de Campo Bom a 1,2km;</i>

<i>RS-239 a 2,8km;</i>

<i>BR-116 a 12,5km;</i>

<i>RS-240 / Av. Parobé a 15,6km.</i>

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<b><i>Fácil acesso a:</i></b><i> </i>

<i>Av. dos Municípios (400m);</i>

<i>Av. dos Estados (450m);</i>

<i>Av. Brasil (900m);</i>

<i>Av. João XXIII (1,5km).</i>

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<b><i>Cidades próximas:</i></b>

<i>Centro de Sapiranga (6,9km);</i>

<i>Centro de Novo Hamburgo (9,2km);</i>

<i>Centro de Estância Velha (15,5km);</i>

<i>Centro de Canoas (36,0km);</i>

<i>Centro de Porto Alegre (48,8km).</i>

<b><i>Próximo a</i></b><i> escolas, pontos de ônibus, supermercados, posto de saúde, ginásio municipal, academias, campo de futebol, parcão, lojas, restaurantes e comércios da região.&nbsp;</i>

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<i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i><b><i>Aqui você é </i></b><b><i>MAIS!</i></b></span>

*-* Características destacadas do imóvel:

• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Pátio
• Portão Eletrônico
• Sala de estar
• Sala de jantar