Casa à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

CASA NOVA COM PISCINA – IBIRÁ/SPR$ 440.000,00 | Excelente oportunidade de mercado

Residência construida, nunca habitada, mantida fechada com manutenção periódica, localizada em Ibirá/SP — cidade reconhecida pela qualidade de vida e forte potencial turístico, especialmente para locação por temporada (Airbnb).

Um imóvel pronto, completo e com configuração ideal tanto para moradia quanto para investimento com renda.

DADOS DO IMÓVELTerreno: 275 m²

Área construída: 170 m²

Valor: R$ 440.000,00

Valor do m² construído:

R$ 2.588,00/m²

Comparativo de mercado – Ibirá/SP:

Imóveis residenciais na cidade costumam variar entre R$ 2.600 a R$ 3.000/m², especialmente casas com piscina e área gourmet.

✅ Este imóvel está abaixo da média, configurando excelente relação custo-benefício e forte potencial de valorização.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA1 suíte

1 quarto

Espaço para criação de mais 1 dormitório

Escritório

Lavabo

Lavanderia

Despensa

ÁREA SOCIAL E LAZEREspaço gourmet completo

Piscina privativa

Charmoso caramanchão, integrando o paisagismo

Ambientes pensados para convivência, lazer e experiências — diferencial importante para Airbnb

SEGURANÇA E CONVENIÊNCIAGaragem coberta para 3 veículos

Câmeras de segurança instaladas

Portão eletrônico de garagem

Portão social eletrônico

POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE✔️ Casa nova, nunca habitada

✔️ Projeto moderno e funcional

✔️ Piscina + gourmet (alto apelo de locação)

✔️ Preço por m² abaixo do mercado local

✔️ Excelente para moradia ou investimento

✔️ Cidade com demanda turística consolidada

Preço correto gera liquidez.

Neste valor, imóveis com esse padrão são raros em Ibirá.

INFORMAÇÕES E VISITASFale com a equipe da Prospera Soluções Imobiliárias

Segurança na negociação, precificação correta e condução profissional do início ao fim.