Casa à venda com 3 quartos, 260m²
Rodovia Baldicero Filomeno, Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
- Venda: R$ 1.650.000
- IPTU: R$ 906
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498m² Total
Área total do imóvel
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260m² Útil
Área útil do imóvel
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2 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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3 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
-
1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.650.000
R$ 906
Hans Werner Geber
(48) 99640-5575
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Ampla e aconchegante casa de alvenaria de dois pavimentos, com aproximadamente 260m², vista para o mar, distante 30 metros da praia, com desnível de ambientes e conceito moderno, edificada em um terreno de 498,45m² (Frente: 20,23m; Fundos: 17,74m; LE: 30,52m e LD em três lances de 8,20m, 5,85m e 13,25m, respectivamente), em declive para a Rodovia e com zoneamento ARM-2.5 (Comercial e Residencial).
A casa possui Hall de entrada com sapateira sob a escada, sala com dois ambientes (estar e TV), sala de jantar com acesso à piscina, amplo banheiro social, três quartos, sendo uma suíte climatizada, com sacada e vista para o mar, ampla cozinha, aconchegante espaço Gourmet com acesso à piscina, composta por churrasqueira a carvão, balcão de granito e pia, banheiro e lavanderia.
O imóvel possui alarme e câmera de segurança, móveis planejados e box blindex nos banheiros, exceto o banheiro da área gourmet, que possui um box comum.
Amplo quintal ajardinado com piscina, cachoeira ornamental (abastecida pela água vinda do morro na época de chuvas), garagem coberta para dois veículos com portão eletrônico e um grande depósito.
Imóvel interessante para gerar renda através de locação via AirBnb ou com abertura de restaurante.
Contrato de Compra e Venda (PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL EM ANDAMENTO).
Proprietário estuda propostas que incluam veículo e/ou apartamento nas regiões da Trindade, Itacorubi, Córrego Grande ou Campeche até R$ 490 mil.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 23 km;
Aeroporto: 12,3 km;
Posto de Saúde: 3,4 km;
MultiHospital Florianópolis: 15,9 km;
Praias:
- Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 30 m;
- Caiacangaçu: 3 km;
- Tapera: 8,4 km;
- Açores: 9,7 km;
- Pântano do Sul: 9,8 km;
- Solidão: 9,8 km;
- Armação: 9,9 Km;
- Naufragados: 10,8 km;
- Morro das Pedras: 12,8 km;
- Campeche: 14,7 km;
- Mole: 25,6 km;
- Joaquina: 26,3 km.
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3 km;
Lagoa do Peri: 11,9 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 22,7 km.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
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Conexão de internet
Conexão de internet
O imóvel conta com conexão à internet.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
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Sala de jantar
Sala de jantar
O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
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Armazém
Armazém
Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
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Sistema de alarme
Sistema de alarme
O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
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Vista pro mar
Vista pro mar
O imóvel oferece uma vista para o mar.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Hans Werner Geber
Telefone:
(48) 99640-5575
CRECI: 31714
Venda
R$ 1.650.000R$ 906
Hans Werner Geber
(48) 99640-5575
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