Casa à venda com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

<span><b>Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende excelente Sobrado semi-mobiliado</b> localizado no bairro <b>Nossa Sra. das Graças em Canoas/RS.</b>

<b>Terreno medindo em torno de 394m²</b> e área construída de 250m² sendo distribuído em <b>3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), escritório, sala de estar/jantar, cozinha planejada, área de serviço e 3 banheiros.&nbsp;</b>

Conta também com<b> hidromassagem, quiosque com churrasqueira, 3 depósitos</b>, terraço com 25,5m² possuindo uma vista panorâmica para a cidade de Porto Alegre, piscina com aquecimento solar e <b>vaga de garagem para 2 veículos.</b>

<b>IPTU em torno de R$900,00.</b>

<b>*O valor de venda (R$1.300.000,00)</b> é referente a 07/2024 e está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte valores e disponibilidade junto à imobiliária.

<b>Excelente localização:</b>

BR-116 a 3,1km;

Centro de Canoas a 4,3km;

RS-118 a 15,8km;

RS-240 a 25,5km;

RS-239 a 33,3km.

<b>Fácil acesso a:</b>

Av. Santos Ferreira (1,0km);

Av. Guilherme Schell (2,0km);

Av. Noruega (3,4km);

Av. Rio dos Sinos (6,8km).

<b>Cidades próximas:</b>

Centro de Porto Alegre (17,5km);

Centro de São Leopoldo (22,3km);

Centro de Novo Hamburgo (31,3km);

Centro de Ivoti (41,2km);

Centro de Campo Bom (42,3km).

<b>Próximo a: </b>Postos de combustíveis, escolas, farmácias, supermercados, lojas e outros comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é <b>MAIS!</b><div>

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*-* Características destacadas do imóvel:

• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Closet
• Hidromassagem
• Lavanderia
• Pátio
• Piscina aquecida
• Portão Eletrônico
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Teto rebaixado em gesso