Casa à venda com 3 quartos, 229m²

Descrição do imóvel

Se você busca a amplitude de uma casa com a praticidade de estar perto de tudo, esta residência no <b>Coração do Centro</b> é a oportunidade ideal. Com <b>229,12m2 de área construída</b>, o imóvel une o charme das construções tradicionais de Pelotas a uma infraestrutura moderna e funcional.

Destaques do Imóvel:

•<b>Espaço Íntimo:</b> 3 dormitórios amplos, sendo <b>1 suíte privativa</b>.

•<b>Conforto Térmico:</b> Sala de estar com <b>lareira</b> (perfeita para o inverno gaúcho) e sistema de <b>aquecimento a gás</b> instalado.

•<b>Banheiros:</b> 3 banheiros no total, garantindo praticidade para a família e visitantes.

•<b>Planta Versátil:</b> Distribuição inteligente dos cômodos, oferecendo ambientes arejados e com excelente iluminação natural.

Localização Estratégica: Tudo a poucos passos

Viver no Centro é ganhar tempo. Esta localização coloca você e sua família a poucos metros de:

•<b>Educação e Saúde:</b> Próximo às principais faculdades, colégios e hospitais da cidade.

•<b>Facilidades:</b> Bancos, supermercados, padarias gourmet e farmácias.

•<b>Lazer:</b> Praças e o dinamismo do comércio central, sem abrir mão do conforto de uma casa privativa.

Ideal também para Uso Comercial

Pela sua metragem e localização central, este imóvel possui um alto potencial para ser transformado em uma <b>clínica, escritório de advocacia ou sede empresarial</b>, oferecendo visibilidade e prestígio ao seu negócio.

Sua Nova Fase Começa Aqui

Não deixe passar a chance de morar ou investir em um dos pontos mais valorizados de Pelotas. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel único.

<i>Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.</i>

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