Casa à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

O imóvel conta com terreno de 299 m², ideal para quem busca espaço, deseja reformar, ampliar ou até construir um novo projeto, casa térrea, bem estruturada.

Próximo SESC Ipiranga, supermercados, escolas CCA Educandário sagrada família e São Francisco Xavier , laboratórios e hospitais.

As fotos internas estão em atualização o imóvel está disponível para visitas mediante agendamento.

Excelente oportunidade para morar, investir ou construir novos projetos.

Oportunidade Única no Ipiranga – SP!

Imóvel de esquina – Ipiranga

200 m² de área construída | 299 m² de terreno

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a chance ideal!

Situado em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, este imóvel de esquina oferece excelente visibilidade, acessos facilitados e múltiplas possibilidades de uso — seja para moradia, comércio ou investimento.

Destaques do imóvel

Terreno amplo com 299 m², permitindo diversas configurações de projeto

Construção atual com 200 m², ideal para reforma, ampliação ou transformação

Esquina valorizada, favorecendo comércios, serviços ou empreendimentos

Região com infraestrutura completa: mercados, escolas, bares, restaurantes, transporte público e fácil acesso às principais vias do bairro

Oportunidade para Investidores – O que pode ser desenvolvido aqui?

A localização e o tamanho do terreno permitem inúmeras possibilidades, como:

Residencial:

Sobrado moderno

Dois ou mais imóveis para renda (vila, studios ou kitnets)

Casa térrea contemporânea com área gourmet

Comercial:

Clínica, consultório ou laboratório

Escritórios ou coworking

Restaurante, padaria ou cafeteria de esquina

Loja de serviços (pet shop, farmácia, hortifruti, conveniência)

Uso misto:

Parte térrea comercial + apartamentos/studios no piso superior

Salas comerciais com moradia no fundo

Por que investir no Ipiranga?

O bairro segue em constante valorização, com excelente qualidade de vida, proximidade ao metrô, vias importantes e forte demanda tanto residencial quanto comercial — ideal para quem busca segurança no investimento.