Casa à venda com 3 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

<b>SOBRADO NO TATUAPÉ</b>

à venda com 3 dormitórios / sendo 3 suítes / 1 W/C - social na sala de jantar / Varanda / Jardim / área gourmet com churrasqueira / 2 Vagas de Garagem (4.25 metros de comprimento para carros de passeio) - Tatuapé

<b>ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DA CASA</b>

175 m² de terreno

198 m² de área construída

<b>IPTU</b> 10 X R$560,00

<b>PREÇO: </b>R$2.100.000,00 (Dois milhões e cem mil reais).

Sobrado à venda com 198m² de área construída.

O SOL é POENTE na frente do imóvel justamente para receber o SOL que nasce a LESTE como um verdadeiro presente em toda a área de lazer.

O imóvel foi inteiro reformado com acabamento de qualidade e fino trato.

O corpo estrutural do imóvel foi preservado, porém ganhou versatilidade interna.

A arquitetura trouxe adequações funcionais e estética para o sobrado, melhorando a circulação, ventilação e integração dos ambientes mais funcionais do dia a dia.

O corpo lateral do imóvel ganha abertura para 4 folhas deslizantes de vidro que transitam em conjunto para ambos os lados e o mesmo acontece na integração da cozinha com a <b>ÁREA GOURMET</b>. Esse conjunto de caixilhos com vidro expeço ganha ainda mais robustez e elegância nos ambientes integrados para as reuniões de família e amigos.

Todos os portões e grades de segurança foram desenhados exclusivamente para o imóvel, proporcionando mais DESIGN e funcionalidade por serem desenvolvidos com o conceito de Brise-Solei, que além da funcionalidade trás um visual CINEMATOGRÁFICO com a fusão do SOL transpassando pelas lâminas de aço.

<b>A COZINHA é muito arejada </b>e foi projetada com ILHA para melhor preparação dos alimentos e acomodação do fogão e exaustor.

Além disso essa ilha também é um balcão para refeições rápidas de café da manhã para 4 pessoas pois esse é um modelo de projeto que potencializa o layout de circulação, justamente para quem gosta da interação no preparar dos alimentos em quanto conversa com as pessoas.

Junto com a integração da cozinha vêm a sala de jantar, o lavabo e área de lazer seguida do ambiente gourmet com churrasqueira, área seca e molhada para preparação de alimentos e um maravilhoso tapete natural gramado que se extende no paisagismo que percorre toda a área externa que irá receber a família no churrasco do final de semana.

<b>A SALA DE ESTAR</b> é ampla e recebe projeto luminotécnico com temperaturas de cor para cada ocasião.

<b>O teto recebe automação para projetor pantográfico e tela 16:9 </b>de 80 polegadas<b> </b>Padrão para HD, Full HD e conteúdos como (TV, filmes, jogos).

<b>ESCADA</b> com um patamar de descanso que da acesso a área...