Casa à venda com 3 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Casa de esquina com móveis planejados, energia solar, área gourmet e closet.

Conforto e praticidade em condomínio fechado!

Sobre o imóvel:

Casa de esquina em terreno de 219 m², com 164,66 m² de área construída, projetada para oferecer conforto,

funcionalidade e lazer em cada detalhe.

Com energia solar e garagem coberta para dois veículos, possui varanda, salas de estar e jantar integradas,

cozinha planejada e área gourmet — com bancada, pia, armário planejado e churrasqueira equipada com

coifa, motor para espetos giratórios e iluminação embutida — perfeita para reunir familiares e amigos.

Conta ainda com depósito com prateleiras, área livre descoberta com um belo pé de jabuticaba e circulação

interna que favorece a ventilação e a iluminação natural dos ambientes.

Na área íntima, há três quartos com armários planejados: uma suíte com closet, um quarto reversível para

suíte e um quarto convencional, além de banheiro social com duas portas (também reversível).

A área de serviço é coberta e equipada com bancada, tanque, armário planejado e banheiro. Conta ainda com

acesso lateral externo com portão, que oferece praticidade e privacidade no dia a dia.

Documentação do imóvel (regularizada e atualizada):

Matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis;

Planta baixa e projeto “as built” aprovados;

Averbação da ampliação e atualização da área construída;

Memorial descritivo da obra e RRT assinada por profissional habilitado;

IPTU atualizado conforme a nova metragem.

Descrição do Condomínio:

O condomínio conta com 71 casas e estacionamento para visitantes com 33 vagas.

Oferece infraestrutura de lazer e conveniência, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida.

Áreas comuns:

Salão de festas com cozinha e sanitários masculino e feminino;

Piscinas adulto e infantil com deck molhado;

Academia equipada;

Brinquedoteca e salão de jogos;

Quadra poliesportiva e parquinho infantil;

Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, freezer, mesas e cadeiras, além de sanitários

masculino e feminino.

Características do imóvel

Área de serviço

Área gourmet

Cozinha

Sala de estar

Sala de jantar