Casa à venda com 3 quartos, 274m²

Descrição do imóvel

Imóvel com <b>280m2 de área construída</b> em um terreno de <b>364,2m2</b>, em ponto central e consolidado da cidade.

Não é casa padrão. É estrutura pronta para operação.

Localização que sustenta negócio:

Hospital, escola, farmácia, padaria, posto de combustível e acesso rápido à BR-470. Região com fluxo e conveniência — dois fatores que mantêm ocupação e valorização.

O tamanho do terreno permite:

– Ampliação futura

– Adequações estruturais

– Criação de mais vagas

– Reorganização para múltiplas salas

– Separação clara entre área comercial e apoio

Os 280m2 permitem divisão estratégica para:

Clínica, escola, cursos, centro técnico, coworking, escritórios, locação por salas ou sede empresarial.

É o tipo de imóvel que pode gerar renda recorrente com fracionamento inteligente.

<b>R$ 800.000,00 – venda somente à vista</b>

Perfil de compra: investidor que busca ativo físico bem localizado, com potencial de adaptação e geração de caixa.

Centro de Navegantes não entrega metragem assim com frequência, principalmente com essa flexibilidade de uso.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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