Casa para alugar com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Casa comercial disponível para locação no Centro Igarapé/MG.

Localizado na Avenida João Rosa, nas proximidades da marginal e ao lado da trincheira de Igarapé, este imóvel se destaca pelo posicionamento estratégico e pela excelente facilidade de acesso, sendo uma opção extremamente atrativa tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. A região é reconhecida pelo alto fluxo de veículos e pela conexão rápida com os principais eixos da cidade, o que favorece operações que dependem de logística eficiente e visibilidade.

O imóvel conta com uma casa composta por dois quartos, sala de estar, cozinha e banheiro social, oferecendo uma estrutura funcional que pode atender tanto à moradia quanto ao apoio administrativo de um negócio. Os ambientes são bem distribuídos e permitem adaptações conforme a necessidade do uso pretendido.

Além da casa, o lote dispõe de um galpão com aproximadamente 170m², que amplia significativamente o potencial do imóvel para atividades comerciais, industriais leves, depósitos, oficinas, centros de apoio logístico ou empresas que necessitam de área coberta para armazenamento e operação. Há ainda uma construção complementar composta por uma sala, banheiro e área de serviços, ideal para apoio operacional, recepção, escritório ou área de funcionários.

A combinação entre área residencial, galpão e espaços de apoio torna o imóvel altamente versátil, atendendo com eficiência empresas que buscam centralizar operação e administração em um único local, sem abrir mão de uma localização estratégica. A proximidade com a marginal e com a trincheira de Igarapé garante deslocamento rápido para diferentes regiões da cidade e fácil acesso para fornecedores, colaboradores e clientes, reforçando o excelente potencial comercial do imóvel.

Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana (9h às 17h) e finais de semana das 9h às 12h.

Bruno Lara Imóveis, referência em morar bem.